1/4
3 Pièces, 80 m², 5. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'220'000
4056 Basel
Vogesenstrasse 94
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En ligne depuis 8 heures
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En ligne depuis 8 heures
Type de bien
Attique
Pièce
3
Étage
5. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'220'000
Équipements
Balcon/
Ascenseur
TV par câble
Description
Neubauprojekt: Hochwertiges 3 Z' Attika-Apartment an zentraler Lage
An der Vogesenstrasse 94 in Basel entstehen sechs stilvolle City Apartments in einem hochwertigen Neubau.
Darunter dieses exklusive 3-Zimmer-Attika-Apartment auf zwei Ebenen.
Grosszügige Fensterfronten, Sichtbetondecken und raumhohe Verglasung zur Dachterrasse schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit Privatsphäre und Weitblick - mitten in der Stadt, aber fern vom Alltag.
Die grosszügigen Terrassen bieten Raum zum Entspannen oder Gärtnern. Innen sorgen Eichenparkett, eleganter Küchenbereich, hochwertiges Bad mit separatem WC sowie Einbauschrank im Entrée für stilvollen Komfort. Der Lift führt direkt ins Apartment - bequem und repräsentativ.
Der Innenausbau ist reduziert, hochwertig und funktional. Dachbegrünung, Photovoltaik und Fernwärme erfüllen moderne Ansprüche an Nachhaltigkeit.
Eigener Waschturm, elektrische Storen, Videogegensprechanlage und Bodenheizung runden das durchdachte Wohnkonzept ab - ideal für alle, die zentral und ruhig wohnen möchten.
Auf der Projektwebseite finden Sie weitere Informationen zum Neubauprojekt: https://vogesenstrasse.ch/
Flächen:
Obergeschoss:
Wohnen/Kochen/Essen: ca. 46.0 m2
Toilette: ca. 2.5 m2
Terrasse: ca. 11.5 m2
Terasse: ca. 16.5 m2
Dachgeschoss:
Büro: ca. 10.0 m2
Schlafen: ca. 16.0 m2
Badezimmer: ca. 5.5 m2
Terrasse: ca. 5.5 m2
Terrasse: ca. 8.0 m2
Keller: ca. 10.0 m2
Total Wohnfläche ca. 80.0 m2
Total Nutzfläche ca. 131.5 m2
Lage:
Die Vogesenstrasse 94 liegt im Basler St. Johann - einem Stadtquartier mit Geschichte, Vielfalt und Entwicklungsperspektive. In den letzten Jahren hat sich das Quartier kontinuierlich gewandelt und zieht zunehmend Menschen an, die urbane Wohnqualität mit einem authentischen Umfeld verbinden möchten.
Die unmittelbare Nähe zum Novartis Campus, das charmante Restaurant Rhyschänzli, sowie der Kannenfeldpark und das Rheinufer bieten ein vielseitiges Angebot für Alltag, Freizeit und Erholung - alles bequem zu Fuss erreichbar. Firmen wie Roche und Syngenta sind mit dem Fahrrad innert ca. 10 Minuten erreichbar.
Auch der öffentliche Verkehr ist optimal angebunden, sodass man in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof SBB ist.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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English:
Six stylish City Apartments are being developed at Vogesenstrasse 94 in Basel - including this exclusive 3-room penthouse apartment spread across two levels.
Floor-to-ceiling windows, exposed concrete ceilings and seamless access to the rooftop terraces create a bright, airy atmosphere with privacy and far-reaching views - right in the city, yet above the everyday.
Spacious terraces offer room to relax or garden. Inside, oak parquet flooring, a sleek kitchen, high-end bathroom with separate WC and built-in storage in the entrance area provide stylish comfort. The apartment is directly accessible by lift - both convenient and elegant.
The interior design is minimalist, premium and functional. Green roof, solar panels and district heating ensure modern sustainability standards.
A private washer-dryer tower, electric blinds, video intercom and individually controlled underfloor heating complete the well-thought-out living concept - ideal for those seeking a central yet peaceful home.
More information available at: https://vogesenstrasse.ch
Floor Area:
Upper floor:
Living / Kitchen / Dining: approx. 46.0 m²
Guest WC: approx. 2.5 m²
Terrace: approx. 11.5 m²
Terrace: approx. 16.5 m²
Top floor:
Office: approx. 10.0 m²
Bedroom: approx. 16.0 m²
Bathroom: approx. 5.5 m²
Terrace: approx. 5.5 m²
Terrace: approx. 8.0 m²
Basement:
Private storage: approx. 10.0 m²
Total living area: approx. 80.0 m²
Total usable area: approx. 131.5 m²
Location:
Vogesenstrasse 94 is located in Basel's St. Johann district - a neighbourhood with history, diversity and development prospects. The neighbourhood has undergone continuous change in recent years and is increasingly attracting people who want to combine urban living quality with an authentic environment.
The immediate proximity to the Novartis Campus, the charming Rhyschänzli restaurant, Kannenfeldpark and the the river ''Rhein'' offer a wide range of options for everyday life, leisure and recreation - all within easy walking distance. Companies such as Roche and Syngenta can be reached by bike in around 10 minutes.
There are also excellent public transport connections, so you can be in the city centre or at the train station ''Basel SBB'' in just a few minutes.
Did this listing catch your interest? We would be happy to provide further information or arrange a viewing appointment.
Darunter dieses exklusive 3-Zimmer-Attika-Apartment auf zwei Ebenen.
Grosszügige Fensterfronten, Sichtbetondecken und raumhohe Verglasung zur Dachterrasse schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit Privatsphäre und Weitblick - mitten in der Stadt, aber fern vom Alltag.
Die grosszügigen Terrassen bieten Raum zum Entspannen oder Gärtnern. Innen sorgen Eichenparkett, eleganter Küchenbereich, hochwertiges Bad mit separatem WC sowie Einbauschrank im Entrée für stilvollen Komfort. Der Lift führt direkt ins Apartment - bequem und repräsentativ.
Der Innenausbau ist reduziert, hochwertig und funktional. Dachbegrünung, Photovoltaik und Fernwärme erfüllen moderne Ansprüche an Nachhaltigkeit.
Eigener Waschturm, elektrische Storen, Videogegensprechanlage und Bodenheizung runden das durchdachte Wohnkonzept ab - ideal für alle, die zentral und ruhig wohnen möchten.
Auf der Projektwebseite finden Sie weitere Informationen zum Neubauprojekt: https://vogesenstrasse.ch/
Flächen:
Obergeschoss:
Wohnen/Kochen/Essen: ca. 46.0 m2
Toilette: ca. 2.5 m2
Terrasse: ca. 11.5 m2
Terasse: ca. 16.5 m2
Dachgeschoss:
Büro: ca. 10.0 m2
Schlafen: ca. 16.0 m2
Badezimmer: ca. 5.5 m2
Terrasse: ca. 5.5 m2
Terrasse: ca. 8.0 m2
Keller: ca. 10.0 m2
Total Wohnfläche ca. 80.0 m2
Total Nutzfläche ca. 131.5 m2
Lage:
Die Vogesenstrasse 94 liegt im Basler St. Johann - einem Stadtquartier mit Geschichte, Vielfalt und Entwicklungsperspektive. In den letzten Jahren hat sich das Quartier kontinuierlich gewandelt und zieht zunehmend Menschen an, die urbane Wohnqualität mit einem authentischen Umfeld verbinden möchten.
Die unmittelbare Nähe zum Novartis Campus, das charmante Restaurant Rhyschänzli, sowie der Kannenfeldpark und das Rheinufer bieten ein vielseitiges Angebot für Alltag, Freizeit und Erholung - alles bequem zu Fuss erreichbar. Firmen wie Roche und Syngenta sind mit dem Fahrrad innert ca. 10 Minuten erreichbar.
Auch der öffentliche Verkehr ist optimal angebunden, sodass man in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof SBB ist.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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English:
Six stylish City Apartments are being developed at Vogesenstrasse 94 in Basel - including this exclusive 3-room penthouse apartment spread across two levels.
Floor-to-ceiling windows, exposed concrete ceilings and seamless access to the rooftop terraces create a bright, airy atmosphere with privacy and far-reaching views - right in the city, yet above the everyday.
Spacious terraces offer room to relax or garden. Inside, oak parquet flooring, a sleek kitchen, high-end bathroom with separate WC and built-in storage in the entrance area provide stylish comfort. The apartment is directly accessible by lift - both convenient and elegant.
The interior design is minimalist, premium and functional. Green roof, solar panels and district heating ensure modern sustainability standards.
A private washer-dryer tower, electric blinds, video intercom and individually controlled underfloor heating complete the well-thought-out living concept - ideal for those seeking a central yet peaceful home.
More information available at: https://vogesenstrasse.ch
Floor Area:
Upper floor:
Living / Kitchen / Dining: approx. 46.0 m²
Guest WC: approx. 2.5 m²
Terrace: approx. 11.5 m²
Terrace: approx. 16.5 m²
Top floor:
Office: approx. 10.0 m²
Bedroom: approx. 16.0 m²
Bathroom: approx. 5.5 m²
Terrace: approx. 5.5 m²
Terrace: approx. 8.0 m²
Basement:
Private storage: approx. 10.0 m²
Total living area: approx. 80.0 m²
Total usable area: approx. 131.5 m²
Location:
Vogesenstrasse 94 is located in Basel's St. Johann district - a neighbourhood with history, diversity and development prospects. The neighbourhood has undergone continuous change in recent years and is increasingly attracting people who want to combine urban living quality with an authentic environment.
The immediate proximity to the Novartis Campus, the charming Rhyschänzli restaurant, Kannenfeldpark and the the river ''Rhein'' offer a wide range of options for everyday life, leisure and recreation - all within easy walking distance. Companies such as Roche and Syngenta can be reached by bike in around 10 minutes.
There are also excellent public transport connections, so you can be in the city centre or at the train station ''Basel SBB'' in just a few minutes.
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