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512 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 6'650'000
4054 Basel
Holeestrasse 61
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1935
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
512 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'650'000
Description
Gepflegtes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im beliebten Bachlettenquartier von Basel. Die Liegenschaft umfasst 19 Wohnungen sowie ein Restaurant im Erdgeschoss und wurde laufend saniert. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und bietet dank der zentralen Lage eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
**Eckdaten**
* **Objekttyp:** Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
* **Baujahr:** 1935
* **Grundstückfläche:** 512 m²
* **Kubatur (GVZ):** 6'191 m³
* **Einheiten:** 19 Wohnungen + 1 Restaurant
* **Zustand:** Sehr gepflegt / laufend saniert
* **Nutzungsart:** Kapitalanlage / Renditeobjekt
**Lage**
Die Liegenschaft an der **Holeestrasse 61** liegt im begehrten **Bachlettenquartier**, an ruhiger und dennoch städtisch gut angebundener Lage zwischen **Neubad** und dem beliebten **Zoo Dorenbach**. Das Quartier ist bekannt für seine hochwertige Bausubstanz, eine gepflegte Umgebung und stabile Mieterstrukturen – ideale Voraussetzungen für eine langfristig rentable Wohninvestition.
**Standortvorteile:**
* **Solide Mieternachfrage:** Die Lage spricht eine breite Zielgruppe an – darunter Berufstätige, Paare, Expats und ältere Mieterschaften mit langfristiger Bindung
* **Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:**
- **Tramlinie 2** (Haltestelle „Zoo Dorenbach"): direkte Verbindung zum Bahnhof SBB, Stadtzentrum und Badischer Bahnhof
- **Buslinie 36**: Richtung Kannenfeldplatz, Voltaplatz, Dreispitz
* **Freizeit & Naherholung:** In der näheren Umgebung befinden sich attraktive Freizeitorte wie der Basler Zoo, der Schützenmattpark und der Allschwiler Wald
* **Ausgebaute Infrastruktur:** Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie und Dienstleister sind bequem erreichbar
* **Langfristiges Entwicklungspotenzial:** Die hervorragende Wohnlage in Kombination mit gepflegter Bausubstanz und stabiler Nachfrage bietet nachhaltige Ertrags- und Wertsteigerungschancen
**Fazit:** Die Lage an der Holeestrasse vereint **ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe**, ausgezeichneter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
**Eckdaten**
* **Objekttyp:** Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
* **Baujahr:** 1935
* **Grundstückfläche:** 512 m²
* **Kubatur (GVZ):** 6'191 m³
* **Einheiten:** 19 Wohnungen + 1 Restaurant
* **Zustand:** Sehr gepflegt / laufend saniert
* **Nutzungsart:** Kapitalanlage / Renditeobjekt
**Lage**
Die Liegenschaft an der **Holeestrasse 61** liegt im begehrten **Bachlettenquartier**, an ruhiger und dennoch städtisch gut angebundener Lage zwischen **Neubad** und dem beliebten **Zoo Dorenbach**. Das Quartier ist bekannt für seine hochwertige Bausubstanz, eine gepflegte Umgebung und stabile Mieterstrukturen – ideale Voraussetzungen für eine langfristig rentable Wohninvestition.
**Standortvorteile:**
* **Solide Mieternachfrage:** Die Lage spricht eine breite Zielgruppe an – darunter Berufstätige, Paare, Expats und ältere Mieterschaften mit langfristiger Bindung
* **Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:**
- **Tramlinie 2** (Haltestelle „Zoo Dorenbach"): direkte Verbindung zum Bahnhof SBB, Stadtzentrum und Badischer Bahnhof
- **Buslinie 36**: Richtung Kannenfeldplatz, Voltaplatz, Dreispitz
* **Freizeit & Naherholung:** In der näheren Umgebung befinden sich attraktive Freizeitorte wie der Basler Zoo, der Schützenmattpark und der Allschwiler Wald
* **Ausgebaute Infrastruktur:** Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie und Dienstleister sind bequem erreichbar
* **Langfristiges Entwicklungspotenzial:** Die hervorragende Wohnlage in Kombination mit gepflegter Bausubstanz und stabiler Nachfrage bietet nachhaltige Ertrags- und Wertsteigerungschancen
**Fazit:** Die Lage an der Holeestrasse vereint **ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe**, ausgezeichneter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Critères
Cubage
6'190 m³
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