3.5 Pièces, 4. étage

Nella splendida località di Castagnola, proponiamo in vendita questo lussuoso attico di lusso con grande balcone e rooftop privato di 200 mq al piano superiore.

L'appartamento si trova all'interno della Residenza "Le Ginestre", un'esclusiva palazzina con piscina e sauna a uso esclusivo dei residenti.

L'appartamento, di generosa metratura (275 mq), con un grande balcone che circonda tutta l'abitazione (50 mq) è così composto:

_ZONA GIORNO_

* ingresso tramite comodo ascensore privato direttamente in casa
* grande salotto
* cucina open space con piccolo locale lavanderia
* sala da pranzo
* bagno di servizio.

Da tutti gli spazi della zona giorno vi è un'impareggiabile vista sul Golfo di Lugano.

_ZONA NOTTE_

* camera da letto padronale con cabina armadio separata
* grande bagno con vasca e doccia, splendida vista lago
* seconda camera da letto con bagno en-suite

_ROOFTOP - alla zona esterna si accede dalla zona giorno tramite una elegante scala_

* terrazza sul tetto con zona lounge, zona pranzo, zona solarium e vista imprendibile su tutta Lugano

Completano questa meravigliosa proprietà una grande cantina, un locale hobby (a possibile uso ufficio separato) e due parcheggi in autorimessa.

Prezzo di vendita: su richiesta

Residenza primaria o secondaria.

_In the beautiful location of Castagnola, we offer for sale this luxury penthouse apartment with a large balcony and a private rooftop of 200 sqm on the upper floor._

_The flat is located within 'Le Ginestre' Residence, an exclusive building with swimming pool and sauna for the exclusive use of residents._

_The flat, of generous size (275 sqm), with a large balcony that surrounds the entire dwelling (50 sqm) is composed as follows:_

_LIVING AREA_

_entrance via comfortable private lift directly into the house_
_large living room_
_open space kitchen with small laundry room_
_dining room_
_service bathroom._
_From all living areas there is an incomparable view of the Gulf of Lugano._

_NIGHT ZONE_

_master bedroom with separate walk-in wardrobe_
_large bathroom with bath and shower, splendid lake view_
_second bedroom with en-suite bathroom_
_ROOFTOP - the outdoor area is accessed from the living area via an elegant staircase_

_roof terrace with lounge area, dining area, sunbathing area and unobstructable view over the whole of Lugano_
_A large cellar, a hobby room (possible separate office use) and two parking spaces in the garage complete this wonderful property._

_Selling price: On Request_

_Primary or secondary residence._