7.5 Pièces, 250 m²

A Lugano- Pregassona imperdibile villa bifamiliare con giardino e vista panoramica.

Proponiamo in posizione tranquilla e soleggiata questo spazioso immobile, recentemente ristrutturato, in zona residenziale R3 con possibilità di sopra elevazione e destinare anche come casa vacanza, b&b.



Caratteristiche principali:

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250 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 piani
- 2 Appartamenti luminosi e moderni da 3.5 locali dotati entrambi di: cucina abitabile, salotto con balcone e camino, 2 camere, 2 bagni, ampi guardaroba su misura.
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Ampio giardino di 527 m² su due livellii
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Balconi con vista panoramica su Lugano
- Cantina
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Box privato per 1 auto, 2 posti auto non coperti
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Pensilina per 4 posti auto
- Cancello automatico
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Camino per serate accoglienti
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TV via cavo
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Ampio piano terra munito di diversi spazi ; lavanderia, 2 locali studio-ufficio, 2 locali polivalenti, 1 bagno di servizio
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3 entrate separate
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Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
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Gi appartamenti sono stati entrambi recentemente ristrutturati con finiture moderne.
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due bagni per appartamento, finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca
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La villa costruita nel 1970 è stata recentemente rinnovata, offrendo interni moderni e luminosi, ampia rilevanza è stata data ai locali polivalenti per dare la possibilità di effettuare smart working e altre attività lavorative legate al benessere ( yoga, massaggi ecc..)

Posizione ideale:

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A soli 4 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello
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Fermata del bus "Ligaino " 1 minuto a piedi
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Supermercato Coop e Aldi nelle vicinanze
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Farmacia a 10 minuti a piedi

La zona gode di un'elevata esposizione al sole garantendo ambienti luminosi e piacevoli.

La proprietà si trova in una zona tranquilla e strategica ideale per chi cerca pace e relax, vicina ai principali servizi( cinema, ristoranti, ecc...).

Questa villa bifamiliare con gli ampi spazi interni e il giardino offre la possibilità di creare una zona pranzo e barbeque, zona piscina ... è perfetta per famiglie o per chi desidera godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità della città.

Se state cercando una soluzione "ready to live" nel verde, questa è l soluzione ideal per voi!