5.5 Pièces, 141 m², Rez-de-chaussée

**5.5-Zi-Neubau-Wohnung - endlich genug Platz für die ganze Familie oder die WG!**

Mit dem **Projekt YOUNIC** entsteht ein weiterer Meilenstein in der Entwicklung des **Trendquartiers Hochbord** in Dübendorf mit **hervorragendem ÖV-Anschluss** . Die Glattalbahn-Haltestelle **"Ringwiesen"** befindet sich direkt vor der Türe, zum Autobahn-Zubringer sind es 3 Fahrminuten.

**Bezug: 01.07.2025 oder nach Vereinbarung.**

Alle Informationen zum Mietangebot und das Online-Bewerbungs-Tool finden Sie auf der **Projekt-Homepage** :

_**https://www.younic-living.ch** _

HIGHLIGHTS 5.5-Zi-Wohnung Nr. **S4.c_0.1** :

* Netto-Wohnfläche ca. 141.0 m².
* EG.
* 3 (!) Nasszellen - schlicht einzigartig!
* 2 grosszügige Gartensitzplätze (nach Osten und Westen).
* Vollständig ausgestattete Küche.
* Privater Waschturm in der Wohnung.
* Wärmepumpe mit Energiepfählen, Minergie P-Bauweise.
* Kontrollierte Wohnungslüftung.
* Free-Cooling im Sommer.
* Grosses Kellerabteil (12.4 m²).
* Lift.
* Mindest-Mietdauer: 1 Jahr.
* Velostellplätze (ober- und unterirdisch) zur Mitbenutzung.
* Steuerfuss Dübendorf: 96%.
* Brutto-Miete (inkl. Akonto-NK) CHF 4'870.00/Mt.
* Motorrad-Einstellplätze verfügbar (CHF 80.00/Mt.).
* **Auto-Einstellplätze** verfügbar (max. 2 PP; pro PP CHF 170.00/Mt. bzw. CHF 190.00/Mt. [mit E-Ladesäule]).

_(Es handelt sich um eine **Erstvermietung ab Plan** . Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Realität kann davon abweichen. Die Wohnungen werden nicht-möbliert vermietet. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Verfügbarkeit der Wohnungen und Einstellhallen-Parkplätze kann sich jederzeit ändern. **Bewerbungen** können ausschliesslich via _ _**https://younic-living.ch** _ _entgegengenommen werden.)_