1. étage

Grandi spazi uso ufficio a Lugano, in un edificio di particolare prestigio architettonico nel centro di Lugano.

I locali interni sono ampi e facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.

Gli uffici disponibili sono al **primo e secondo piano** e dispongono di ampie vetrate che consentono un'ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. Gli spazi sono facilmente modulabili e ad ogni livello possono essere realizzati degli uffici di dimensioni da 150 mq fino a 590 mq.

Sono disponibili fino a **8 posti auto in autorimessa** per ogni piano, per un totale di 16 posti auto e dei **locali** da destinare ad **archivi** .

L'edificio è stato edificato negli anni 70 e l'immobile si presenta in ottimo stato grazie a dei lavori di ristrutturazione effettuati nel corso degli ultimi anni, su progetto di importanti architetti ticinesi. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento.

Questi locali in affitto si trovano in **zona strategica** a Lugano, nel cuore del centro cittadino, a poca distanza da tutti i principali servizi e dal lungolago.

MISURE

Uffici: 590 mq per piano

SPESE

La pigione mensile verrà calcolata in base alla superficie realmente locata.

Rif. A-MR-LUG-PRE-13