3.5 Pièces, 72 m², 2. étage

Magnifico appartamento 3.5 locali di circa 82 mq lordi con grande terrazza di 20 mq, situato al secondo e ultimo piano in un residence direttamente fronte lago realizzato nel 2017, progettato con cura ed attenzione ad ogni dettaglio per offrire privacy e relax, suddiviso in poche unità, in una zona davvero suggestiva a meno di venti minuti d’auto da Lugano e circa 15 da Mendrisio nel comune di Riva San Vitale (località Porto Pojana).

L’appartamento sarà disponibile dal 1 ottobre 2025.

L’unità si sviluppa come segue:
Accesso nella spaziosa e luminosa zona giorno con travi in legno a vista, un comodo angolo divani TV, ampie vetrate con stupenda e rilassante vista sul lago, cucina separata BOFFI di gamma superiore completamente accessoriata e con lavatrice privata.

Due camere di cui una matrimoniale di ottime dimensioni con accesso alla terrazza ed una singola utilizzabile eventualmente come studio, un bellissimo bagno finestrato con bidet e con doccia.

Tra le dotazioni, la lavanderia in casa ed il pratico lift/ascensore rendono la vita quotidiana più comoda. L’impianto di riscaldamento a pellet con serpentine a pavimento garantisce un ambiente caldo e confortevole, insieme ai serramenti in alluminio con vetri tripli. Predisposizione per aria condizionata in tutti i locali.

Tra i plus di questo bellissimo oggetto possiamo sottolineare sicuramente l’utilizzo della spiaggetta privata dove è possibile prendere il sole e fare il bagno, i comodi attracchi barca e la grande terrazza panoramica con giardino ad uso esclusivo dei residenti.

Pigione mensile di 1750 CHF;
Spese di 200 CHF senza conguaglio;
1 posteggio auto esterno a 50 CHF / mese;
Totale: 2000 CHF al mese.

Caparra di 3 mensilità (6000 CHF) si accetta Swiss Caution.
Animali sono ammessi con assicurazione RC.
Disponibile dal 1 ottobre 2025, contratto minimo di 1 anno.

Sono inoltre disponibili dei comodi posteggi ospiti a pochi metri dallo stabile. Piccola Cantina-deposito in comune.

La fermata del bus postale è sotto casa.
JS/7688