3.5 Pièces, 79 m², 1. étage

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rue Centrale 41B, im Herzen des alten Dorfes von Vernamiège, im 2. Stock eines kleinen PPE mit 4 Einheiten. Dieses Objekt ist ideal für Natur-, Kultur- und Ruhe liebende Menschen.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 66 m2, zu der eine Terrasse von 39 m2 hinzukommt (Gesamtwohnfläche mit 1/3 Terrasse = 79 m2). Die Wohnung ist wie folgt organisiert, wobei die Netto-Wohnflächen (= begehbar) berücksichtigt werden:

* Eine geschlossene Küche von 14,3 m2,
* Ein kleines Wohnzimmer/Verteiler von 10,5 m2 mit WC,
* Ein Schlafzimmer von 10,7 m2,
* Ein Schlafzimmer von 7,1 m2,
* Ein Schlafzimmer von 11,4 m2 mit Dusche und WC von 2,5 m2,
* Ein Badezimmer von 2,5 m2,
* Eine private Terrasse von 39 m2.

**Eine Parkplatz in einer gemeinsam genutzten Garage von zwei Wohnungen ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.**

Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist für ausländische Käufer zugänglich.

Es stellt auch eine gute Kapitalanlage dar, da sie derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet wird.

**Höhepunkte:**

* Zentrale Lage im Herzen von Vernamiège
* Charme und schöne Räume
* Großer, privater Außenbereich
* Parkplatz in der Garage

Vernamiège ist ein charmantes Dorf mit seinen Gassen, der historischen Kirche und den traditionellen Häusern aus Stein und Holz. Im Sommer bietet das Dorf wunderschöne Wanderwege, Spaziergänge in der Natur und verschiedene Aktivitäten (Tennis, Schwimmen, Mountainbiken, Geocaching, Via Ferrata usw.). Im Winter ist das Dorf der Ausgangspunkt des Randoparc de peaux de phoque und liegt weniger als 10 Minuten von der Skistation Nax Mont-Noble entfernt.