1/5
1.5 Pièces, 67 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 765'000
1003 Lausanne
en ligne depuis 3 semaines
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
67 m²
Construction
2007
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 765'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Appartement 1.5 pièces au centre-ville de Lausanne
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi à proximité immédiate du métro et de la Coop, cet appartement de 1.5 pièces offre une opportunité rare pour investir dans un bien de qualité, générant un revenu immédiat et stable.
Situé au rez inférieur d'un immeuble contemporain construit en 2007, le logement propose une généreuse surface habitable d'environ 67 m2, agrémentée de hauts plafonds et d'une belle luminosité. La distribution intérieure, à la fois simple et fonctionnelle, permet une exploitation optimale de l'espace. Une cave et une place de parc extérieure (en sus du prix) complètent le bien.
Actuellement loué, l'appartement génère un loyer mensuel de CHF 2'070.-, auquel s'ajoutent CHF 150.- pour la place de parc. Cette situation garantit un rendement net attractif, estimé à environ 4.5 % sur fonds propres, dans un secteur où la demande locative reste forte et constante.
L'immeuble, bien tenu et raccordé au chauffage à distance, offre un cadre de vie confortable et moderne. Proche des transports publics, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un positionnement stratégique en plein cœur de Lausanne.
Vendu en PPE avec le locataire en place, ce bien s'adresse à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, conjuguant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme, notamment en cas de libération future.
Un investissement serein, dans un environnement urbain porteur et pérenne.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Situé au rez inférieur d'un immeuble contemporain construit en 2007, le logement propose une généreuse surface habitable d'environ 67 m2, agrémentée de hauts plafonds et d'une belle luminosité. La distribution intérieure, à la fois simple et fonctionnelle, permet une exploitation optimale de l'espace. Une cave et une place de parc extérieure (en sus du prix) complètent le bien.
Actuellement loué, l'appartement génère un loyer mensuel de CHF 2'070.-, auquel s'ajoutent CHF 150.- pour la place de parc. Cette situation garantit un rendement net attractif, estimé à environ 4.5 % sur fonds propres, dans un secteur où la demande locative reste forte et constante.
L'immeuble, bien tenu et raccordé au chauffage à distance, offre un cadre de vie confortable et moderne. Proche des transports publics, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un positionnement stratégique en plein cœur de Lausanne.
Vendu en PPE avec le locataire en place, ce bien s'adresse à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, conjuguant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme, notamment en cas de libération future.
Un investissement serein, dans un environnement urbain porteur et pérenne.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
100 m
Commerces
100 m
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?