5.5 Pièces, 150 m²

Vivere nel verde della Valle del Sole

Questa casa unifamiliare si trova a Malvaglia, nel cuore della pittoresca Valle di Blenio, nota anche come la "Valle del Sole", ed è immersa in un suggestivo paesaggio naturale. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato con ingresso indipendente.

Con una superficie suddivisa in 5½ locali, l'abitazione è ideale per una famiglia. Il soggiorno accogliente, impreziosito da un camino e da travi a vista, regala un'atmosfera calda e rustica. All'esterno, la casa dispone di un ripostiglio per gli attrezzi da giardino, un ampio terreno edificabile con alberi da frutto e vegetazione, e un pergolato con camino perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto.

Il piano superiore ospita un grande solaio non abitabile, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Una comoda autorimessa coperta può ospitare fino a tre veicoli.

Il terreno, classificato in zona R3, è edificabile e offre interessanti possibilità di sviluppo futuro.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà unica!

---

Leben Sie im grünen des Valle del Sole

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Malvaglia, im Herzen des malerischen Bleniotals - auch bekannt als das "Tal der Sonne" - und ist von einer herrlichen, grünen Landschaft umgeben. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein separates, unterirdisches Geschoss mit eigenem Eingang.

Mit insgesamt 5½ Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Familie. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Holzbalken schafft eine warme, rustikale Atmosphäre. Im Außenbereich finden Sie einen Geräteschuppen, ein großzügiges, bebaubares Grundstück mit Obstbäumen und Pflanzen sowie eine Pergola mit Kamin - perfekt für gesellige Abende im Freien.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein großer, nicht isolierter Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine überdachte Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

Das Grundstück liegt in der Bauzone R3 und eröffnet spannende Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu entdecken!