4.5 Pièces, 151 m², 1. étage

**Zentrale Lage, viel Platz & Sonne ? Wohnen in Selzach **
Freuen Sie sich auf diese einmalige, helle und grosszügige Wohnung an hervorragender Lage in Selzach.
Der Balkon und die Terrasse mit dem gemütlichen Wintergarten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen. Hier können Sie einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen. Perfekt für Paare, Familien und auch bestens geeignet für ältere Personen, die Komfort und Ruhe an bevorzugter Lage schätzen.

Lassen Sie sich von diesen Highlights begeistern:

* 4.5-Zimmer-Wohnung mit 151 m² Nettowohnfläche ? lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet
* Einladender Eingangsbereich mit viel Platz
* Eine Terrasse mit Wintergarten direkt beim Eingangsbereich, für gemütliche Abendstunden
* Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
* Praktische Küche mit Einbaugeräten ? ideal für alle, die gerne kochen
* Drei Schlaf- oder Bürozimmer, eines davon mit Bad-en-Suite, ausgestattet mit Dusche und Doppellavabo
* Zweites Badezimmer mit Badewanne für zusätzlichen Komfort
* Praktisches Réduit mit eigener Waschmaschine, perfekt als Abstellmöglichkeit
* Zusätzlicher Keller- und Estrichraum bietet viel Stauraum
* Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fitnessraum zur Mitbenutzung
* Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet
* Eine Einzelgarage im Preis inbegriffen
* Erneuerungsfonds des gesamten Wohnhauses beträgt CHF 64'986.00
* Sehr zentrale Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Solothurn entfernt

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen ? vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mikrolage
Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Solothurn und bietet eine hervorragende Nahversorgung: Der Coop Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustür (nur 35?m entfernt), ein Feinkostgeschäft, Hugi Weine AG, Greder Weine und die Bäckerei-Konditorei Mischler erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Bettlach und Bellach. Familien profitieren von kurzen Wegen ? Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind alle in Selzach vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Selzach ist in nur 6 Gehminuten erreichbar.