4 Pièces

Charaktervoller Hausteil mit schönen, klassischen Elementen im Innern. Teil eines Mehrfamilien-Reihenhauses. Anfangs viel Gestaltungsspielraum, dann viel Platz. Ein charmantes Haus für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ferien im südlichen Glarnerland verbringen oder ständig hier leben möchten.

Schwanden ist im Laufe der Zeit ein typisches Glarner Industriedorf geworden, aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf gelegen und von markanten Bergen umgeben, in der Nähe der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert, der familienfreundliche Wintersportort Elm, Glarus, der kleinste Hauptort der Schweiz, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen möchten.

Alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Region Glarus Süd bietet Wohnraum, Arbeitsplätze und ein interessantes Naherholungsgebiet. Die relative Nähe zum Grossraum Zürich ermöglicht ein Pendeln zum Arbeitsort, eine hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten sprechen für ein Leben hier.

Dem kompakten Dorfkern ist anzusehen, dass der Ort ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Ein vielfältiges Wohnquartier: Schmale, verwinkelte Strassen erschliessen den Siedlungsteil, es gibt stattliche Reihenhäuser mit geschweiften Quergiebeln und bescheidene Anwesen von Kleinbauern. Die Bauten stehen in unregelmässigen Abständen, meist sind sie eng beieinander und bilden Reihen oder sie sind zu Doppel- oder Dreifachhäusern zusammengefasst. Die zu erwerbende Liegenschaft ist Teil eines Vierfachhauses.

Das Hochparterre nimmt eine Wohnküche auf, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber, im Obergeschoss, ein erstes Zimmer, mit einer teilgeöffneten Trennwand. Im Dachgeschoss ein zweites, grosses Zimmer. Dort ist auch der Ausgang zur Dachterrasse. Im Untergeschoss ein geräumiger Keller, ein zweiter Hauseingang und als Besonderheit: Ein Ladenlokal mit Schaufenster.

Dach, Fassade, Fenster und Türen wurden in den Neunzigerjahren saniert und sind in gutem Zustand. Das Haus verfügt über viele schöne, klassische Elemente: Besonders erhaltenswert erscheinen die Riemenböden mit einer eindrücklichen Patina, die Kassettendecken und -wände. Geplant war, Küche und Bad neu aufzubauen, die Malerarbeiten erledigen zu lassen und die Elektroinstallationen zu ertüchtigen, aber die Renovationen wurden nicht vollständig ausgeführt, das Leben kam dazwischen.

Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, als gemütlicher Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, in einer besonderen Gegend mit Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig hier - dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Ideal geeignet, wer gerne handwerkliche Arbeiten ausführt.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.