5.5 Pièces, 163 m², sous-sol

**Spacieux attique moderne au coeur de Gingins avec vue sur le Jura à 10 minutes de Nyon
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**Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref.TNY - 5011
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Découvrez ce superbe appartement en attique, entièrement rénové et situé au coeur de **Gingins**, un charmant village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement nichée à 10 minutes de Nyon, entre Genève et Lausanne, cette commune bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles internationales et à l'autoroute.

**Un intérieur spacieux et lumineux**

Cet appartement de 5,5 pièces se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 163 m², il propose un vaste salon convivial et une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour vos soirées cocooning. Avec son grand balcon, cet appartement vous invite à des moments de détente privilégiés, où la nature et la vue sur le Jura deviennent le décor de vos cafés. Grâce à son orientation idéale, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

**Espaces de vie et de repos bien pensés**

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec deux chambres et une salle de bains partagé.  Une magnifique mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, et une pièce additionnelle est prévue pour accueillir une buanderie privative.

**Prestations et commodités**

L'appartement fait partie d'un bâtiment **Minergie** desservi par un ascenseur. Une place de parking, un box fermé, une cave et une cave à vin complètent ce bien. Les places de parc sont en sus du prix de l'appartement, au prix de CHF 65'000.- les deux. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition des résidents.

Située au sein d'une immeuble calme de six appartements, cette résidence offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour une vie paisible.

Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura, tout en restant proche de la ville et des commodités, cet appartement est fait pour vous !

N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

www.trustimmobilier.ch



**Spacious Modern Apartement in the Heart of Gingins with Jura View, 10 Minutes from Nyon**

**Trust Immobilier, a real estate agency in Canton Vaud, Geneva, and Crans-Montana, offers you Ref.TNY - 5011**

Discover this superb penthouse apartment, completely renovated and located in the heart of Gingins, a charming village offering a peaceful and green living environment. Ideally nestled 10 minutes from Nyon, between Geneva and Lausanne, this commune benefits from easy access to amenities, shops, international schools, and the highway.

**A Spacious and Bright Interior**

This 5.5-room apartment stands out for its generous volumes and high-quality finishes. With a living area of 163 m², it offers a vast convivial living room and a lovely, fully equipped open-plan kitchen. The fireplace adds a warm touch, perfect for cozy evenings. With its large balcony, this apartment invites you to privileged moments of relaxation, where nature and the view of the Jura become the backdrop for your coffees. Thanks to its ideal orientation, the apartment is bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.

**Well-Designed Living and Sleeping Spaces**

The sleeping area includes a master suite with a...