10054 m²

Im Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir dieses grosszügige Gewerbe-Areal im Gebiet Hübel der Aargauer Gemeinde Birmenstorf. Die Liegenschaft wird aktuell als Werkhof mit Werkstätten und zahlreichen Lagerflächen genutzt. Eine Lagerfläche von 1'062 m2 ist aktuell an ein Drittunternehmen vermietet.

Das Areal zeichnet sich durch die sehr gute Lage und die hervorragende Verkehrserschliessung aus. Es bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition im Gewerbesegment – ideal für Investoren und Eigennutzer aus den Bereichen Bau, Handel, Logistik oder Lager.

Bei Interesse ersuchen wir Sie, uns eine unverbindliche Kaufpreisofferte via E-Mail bis am **Freitag, 11. Juli 2025** zuzustellen. Das Gewerbe-Areal kann anschliessend besichtigt werden.

Für allfällige Rückfragen oder weiterführende Informationen steht Ihnen das Transaction Advisory-Team von Wincasa gerne zur Verfügung.

_Alle in diesem Inserat enthaltenen Informationen dienen ausschliesslich der direkten Vermittlung der Liegenschaft durch Wincasa. Wincasa ist von der Eigentümerin mit dem Verkauf der Liegenschaft exklusiv mandatiert. Die Eigentümerin und Wincasa entrichten generell keine Vermittlungsprovisionen und keine Entschädigungen für Leistungen Dritter. Jegliche unaufgeforderte Kontaktaufnahme durch Vermittler oder Mäkler wird nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis._