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4.5 Pièces, 166 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'720'000
1789 Lugnorre
Route De La Vieille Crausa 1
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Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
166 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
627 m²
Surface utile
187 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'720'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
GROSSEN IMMOBILIEN - Exklusive 4.5-Zimmer Maisonettewohnung mit Weitsicht in Lugnorre
Wohnen, wo andere Ferien machen
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und eine persönliche Note einzubringen. An traumhafter Lage am Mont Vully, hoch über dem Murtensee, entsteht ein stilvolles Terrassenhaus mit nur zwei Wohneinheiten – ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Aussicht und Wohnqualität.
**Highlights**
* **Atemberaubende Sicht** auf den Murtensee, die Freiburger Voralpen und Alpenkette
* **Sonnige, ruhige Lage** inmitten idyllischer Rebberge – absolut unverbaubar
* **Grosszügiger Grundriss** mit offener Wohnküche, Galerie, zwei Terrassen und Ensuite-Schlafbereich
* **Individuelle Mitgestaltung:** Materialien, Farben und Ausbau nach Ihren Wünschen
* **Zukunftssicher:**Lift bis in beide Wohnebenen – barrierefreies Wohnen möglich
* **Attraktive Steuern:** Gemeindesteuer 58 % / Liegenschaftssteuer 1.5 ‰
* **Sehr gute Erreichbarkeit:**15 Min. zur A1 / 30 Min. nach Bern, Freiburg oder Neuchâtel
**Kaufrichtpreis:** CHF 1'720'000.–
**2 Einstellhallenplätze** à CHF 35'000.– (obligatorisch)
**Im Preis inbegriffen:**
Baubewilligungen, Anschlussgebühren, Gebäudeversicherung während Bauzeit
**Nicht inbegriffen:**
Notariats- und Grundbuchgebühren, Schuldbriefe, Sonderwünsche
Für die vollständige Dokumentation mit Bau- und Projektbeschrieb melden Sie sich gerne bei mir.
Eine persönliche Rohbaubesichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
**Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.**
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und eine persönliche Note einzubringen. An traumhafter Lage am Mont Vully, hoch über dem Murtensee, entsteht ein stilvolles Terrassenhaus mit nur zwei Wohneinheiten – ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Aussicht und Wohnqualität.
**Highlights**
* **Atemberaubende Sicht** auf den Murtensee, die Freiburger Voralpen und Alpenkette
* **Sonnige, ruhige Lage** inmitten idyllischer Rebberge – absolut unverbaubar
* **Grosszügiger Grundriss** mit offener Wohnküche, Galerie, zwei Terrassen und Ensuite-Schlafbereich
* **Individuelle Mitgestaltung:** Materialien, Farben und Ausbau nach Ihren Wünschen
* **Zukunftssicher:**Lift bis in beide Wohnebenen – barrierefreies Wohnen möglich
* **Attraktive Steuern:** Gemeindesteuer 58 % / Liegenschaftssteuer 1.5 ‰
* **Sehr gute Erreichbarkeit:**15 Min. zur A1 / 30 Min. nach Bern, Freiburg oder Neuchâtel
**Kaufrichtpreis:** CHF 1'720'000.–
**2 Einstellhallenplätze** à CHF 35'000.– (obligatorisch)
**Im Preis inbegriffen:**
Baubewilligungen, Anschlussgebühren, Gebäudeversicherung während Bauzeit
**Nicht inbegriffen:**
Notariats- und Grundbuchgebühren, Schuldbriefe, Sonderwünsche
Für die vollständige Dokumentation mit Bau- und Projektbeschrieb melden Sie sich gerne bei mir.
Eine persönliche Rohbaubesichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
**Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.**
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