5.5 Pièces, 155 m²

"Découvrez votre havre de sérénité à Gillarens, idéalement situé près d'Oron, dans un cadre paisible et verdoyant !"

Accédez à la propriété dès CHF 960.- par mois!*

Nous vous présentons un projet de 4 magnifiques villas individuelles à bâtir, de 5,5 pièces, sur une parcelle d'environ 475 m² chacune. Ces propriétés offrent une belle vue dégagée dans un cadre de vie idyllique, où confort et tranquillité se rencontrent.

En limite de zone de construction, ces parcelles bénéficient d'un emplacement privilégié. La partie sud du terrain est complétement dégagée, garantissant une vue imprenable et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement paisible et préservé.

Gillarens, situé dans la commune de Rue, offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne fribourgeoise. Proche des commodités et des axes routiers, ce village allie tranquillité, nature et praticité, idéal pour les familles et les amoureux de sérénité.

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'étage nuit vous est proposé avec 4 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une rencontre dans nos villas expos à Oron-la-Ville.

PARTICULARITES :

- Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Un appoint d'énergies renouvelables est prévu avec des panneaux solaires photovoltaïques.

- Toutes les fenêtres sont en triple vitrage.

PLAN DE FINANCEMENT:

Honoraires du notaire en sus à prévoir (CHF 53'000.-)

A PROPOS DE PROLOGIS :

Notre entreprise familiale régionale a construit 2'500 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création en 1997.

Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :

De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).

Chaque situation est différente, notamment en fonction du terrain. Dans chacun de nos projets tout est pris en charge par notre équipe : Conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés. Le tout avec un suivi technique et un service après-vente.

NOTRE MARQUE DE FABRIQUE :

- Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,

- Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,

- Une livraison de votre maison dans les délais.

- Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville et Aproz.

- La longévité de notre entreprise et son succès.

- Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz nous nous ferons un plaisir de vous accueillir

*Loyer calculé sur un taux fixe à 1.27% sur 5 ans, le 27.01.2025. Prévoir un amortissement supplémentaire correspondant à de l'ép