2.5 Pièces, 55 m², 4. étage

Proponiamo in vendita magnifico appartamento interamente arredato di 2.5 locali con accesso diretto al lido privato ad uso esclusivo dei condomini.

Questo immobile offre una posizione privilegiata in una zona tranquilla, comoda e ben servita, a pochi passi da tutte le comodità e con facile accesso agli imbocchi autostradali.

L'appartamento di 55 mq è situato al quarto piano di un condominio con ascensore, ed è così composto:

* Soggiorno (attualmente adibito a seconda camera da letto per uso B&B) con uscita diretta sul balcone con vista nel verde del giardino e ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente
* Cucinotto moderno con elettrodomestici di ottima qualità
* Bagno con vasca
* Camera da letto con due letti

L'arredamento interno è stato studiato per creare un ambiente confortevole, moderno e funzionale.

Il "Residence Lago di Lugano" è l'unico condominio che offre un posto auto privato, giardino condominiale con due piscine, molo privato e posteggio per le barche.

Attualmente l'immobile è adibito a B&B, rendendolo un interessante investimento.

**Possibilità di acquisto come seconda residenza!**

**DEUTSCH:**

Wir bieten eine herrliche, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum privaten Strandbad zum Verkauf an.

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen, bequemen und gut versorgten Gegend, in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und mit einfachem Zugang zu den Autobahnauffahrten.

Die 55 m² große Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnblocks mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohnzimmer (derzeit als zweites Schlafzimmer für B&B genutzt) mit direktem Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den grünen Garten, und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht erhellen

* Moderne Küchenzeile mit hochwertigen Haushaltsgeräten

* Badezimmer mit Badewanne

* Schlafzimmer mit zwei Betten

Die Inneneinrichtung wurde so konzipiert, dass ein komfortables, modernes und funktionelles Umfeld geschaffen wurde.

Die „Residence Lago di Lugano" ist die einzige Wohnanlage, die über einen Privatparkplatz, einen Gemeinschaftsgarten mit zwei Swimmingpools, einen Privatsteg und einen Bootsabstellplatz verfügt.

Die Immobilie wird derzeit als B&B genutzt, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!**