4.5 Pièces, 93 m², 1. étage

Gartenstadt neu gedacht, nachhaltig, gemeinschaftlich, urban

In einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten ZürichAltstetten entsteht ein moderner Holz-Neubau, der das architektonische Erbe der Gartenstadt aus den 1950er-Jahren behutsam weiterführt. Der Silvrettaweg 8 bietet durchdacht geplante Wohnungen für ganz unterschiedliche Lebensformen von der kompakten Singlewohnung bis zur grosszügigen Familienwohnung. Mitten im Grünen und doch stadtnah, mit hochwertigen, naturnahen Materialien und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaft.

Das erwartet Sie:


* **19 moderne Wohnungen** mit 1.5 bis 5.5 Zimmern, offenen Grundrissen, flexibel nutzbaren Räumen und viel Tageslicht
* **Nachhaltige Bauweise in Holz**sichtbar belassene Massivholzdecken, robuste Gipsfaserwände, geschliffene Anhydritböden
* **Energieeffiziente Ausstattung** mit Erdsondenheizung, Bodenheizung und Photovoltaikstrom direkt für Ihre Wohnung
* **Minibalkone & Terrassen** für Frischluft und Ausblick und die Attikawohnungen bieten einen wunderbaren Blick über die Stadt
* **Zwei Wohn-/Arbeitsateliers** im Erdgeschoss, ideal für kreative Selbstständige oder als Rückzugsort mit eigenem Zugang
* **Durchdachte Mobilität** sanierte Einstellhalle mit 24 Autoabstellplätzen (E-Ladestationen möglich) sowie 43 gedeckten Veloabstellplätzen
* **Raum für Begegnung** ein Pavillon mit Grillstelle im grosszügigen Gartenbereich lädt zum Verweilen, Austauschen und Feiern ein

Kompakt durchdacht:


* **Clusterwohnunge:**Acht 1.5-Zimmerwohnungen teilen sich einen grossen Gemeinschaftsraum mit Küche, ideal für Menschen, die selbstständig wohnen, aber die Vorteile einer losen Wohngemeinschaft schätzen
* **Eco-Zimmer:**In einigen Familienwohnungen kann durch eine leichte Trennwand zusätzlicher Raum geschaffen werden z.B. für zwei Kinderzimmer oder ein separates Homeoffice. Flexibel anpassbar, auch nach dem Einzug
* **Naturnaher Aussenraum:**Ein gemeinschaftlich genutzter Obstgarten mit Beerensträuchern, Bäumen und individuellen Beeten bringt Grün direkt vor Ihre Haustüre

**Die Lage:
** Der Silvrettaweg liegt ruhig und grün im Quartier Altstetten (Kreis 9). Tram, Bus, Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Nähe zum Uetliberg und zur Stadt macht die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah, aber gut angebunden wohnen möchten.

**Ihr neues Zuhause wartet:
** Ob alleine, als Paar, Familie oder mit Atelierbedarf, am Silvrettaweg 8 finden Sie Wohnraum, der sich Ihrem Leben anpasst.