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4.5 Pièces, 127 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 695'000

3550 Langnau im Emmental

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

1. étage

Surface habitable

127 m²

Construction

2010

Disponibilité

À convenir

Surface utile

179 m²

Balcon

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

CHF 695'000

Exclusif sur Comparis:

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Cheminée

Description

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langnau im Emmental

Hier gelangt eine besonders gepflegte sowie sonnig und ruhig gelegene Wohnung zum Verkauf.

Die Überbauung > (Postadresse Zürchermatte) befindet sich im westlichen Teil von Langnau und ist autofrei (Warenumschlag erlaubt). Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung liegt in der vorderen Reihe und geniesst freien Blick auf die Ilfis.

Sie ist hell, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Eingangsbereich, Korridor, Küche, Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt hochwertiges Parkett.

Mehrere grosse Einbauschränke (Korridor, Zimmer 2 und Zimmer 3) bieten reichlich Stauraum. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.

Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht in die Natur. Das Haus verfügt über einen Lift.

Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine (neu 2024) und Secomat sowie ein zusätzlicher Raum, welcher zur Zeit als Büro und Werkstatt genutzt wird.

Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftliche Veloraum.

Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte verkauft (im Preis inbegriffen). Die Zugangstreppe zur Einstellhalle, wie auch die Briefkastenanlage liegen in einer Gehdistanz von ca. 1 Minute ab Haustüre.

Im Jahr 2024 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Sie liefert 26.23 kWp / 27'200 kWh Jahresertrag.

Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

Comparaison des prix

CHF 100’000

CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

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