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269 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'100'000
2504 Biel/Bienne
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
269 m²
Construction
1896
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
430 m²
Surface utile
101 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'100'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Investieren, wo Nachfrage wächst
Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohnungen, Gastronomiefläche
Nur 5 Fahrminuten östlich des Bieler Stadtzentrums präsentiert sich dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus als überzeugendes Renditeobjekt mit stabilem Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant sowie ein Kiosk, darüber verteilen sich zehn Wohneinheiten mit durchdachter Wohnstruktur. Im Rahmen der Totalsanierung im Jahr 2018 wurden nicht nur sämtliche Küchen und Bäder modernisiert, sondern auch alle Elektroinstallationen, die gesamte Aussenfassade, das Treppenhaus sowie sämtliche Garagenabteile erneuert. Diese Investitionen schaffen eine zeitgemässe, gepflegte Liegenschaft mit hoher Vermietbarkeit. Die Infrastruktur ist erstklassig: Der öffentliche Verkehr liegt direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit 5.02 % Bruttorendite.
**Highlights:**
* **10 Wohnungen auf 5 Etagen**
2x Studio
2x 1.5-Zimmer
4x 2-Zimmer
2x 2.5-Zimmer
* **Sanierung 2018 umfassend:**
– Küchen & Bäder, Böden
– Elektroinstallationen
– Aussenfassade
– Treppenhaus
– Alle Garagenabteile
* 5.02 % Bruttorendite
* 8 Einzelgaragen
* Weitere Aussenparkplätze
* Top ÖV-Anbindung (direkt gegenüber)
* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Nur 5 Min. ins Zentrum von Biel
* Hohe Mietnachfrage durch zentrale Lage
* Vollvermietet
* Restaurant & Kiosk im EG
* und vieles mehr....
**Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!** Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in Biel. Ihr neues Objekt wartet schon auf Sie!
Nur 5 Fahrminuten östlich des Bieler Stadtzentrums präsentiert sich dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus als überzeugendes Renditeobjekt mit stabilem Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant sowie ein Kiosk, darüber verteilen sich zehn Wohneinheiten mit durchdachter Wohnstruktur. Im Rahmen der Totalsanierung im Jahr 2018 wurden nicht nur sämtliche Küchen und Bäder modernisiert, sondern auch alle Elektroinstallationen, die gesamte Aussenfassade, das Treppenhaus sowie sämtliche Garagenabteile erneuert. Diese Investitionen schaffen eine zeitgemässe, gepflegte Liegenschaft mit hoher Vermietbarkeit. Die Infrastruktur ist erstklassig: Der öffentliche Verkehr liegt direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit 5.02 % Bruttorendite.
**Highlights:**
* **10 Wohnungen auf 5 Etagen**
2x Studio
2x 1.5-Zimmer
4x 2-Zimmer
2x 2.5-Zimmer
* **Sanierung 2018 umfassend:**
– Küchen & Bäder, Böden
– Elektroinstallationen
– Aussenfassade
– Treppenhaus
– Alle Garagenabteile
* 5.02 % Bruttorendite
* 8 Einzelgaragen
* Weitere Aussenparkplätze
* Top ÖV-Anbindung (direkt gegenüber)
* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Nur 5 Min. ins Zentrum von Biel
* Hohe Mietnachfrage durch zentrale Lage
* Vollvermietet
* Restaurant & Kiosk im EG
* und vieles mehr....
**Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!** Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in Biel. Ihr neues Objekt wartet schon auf Sie!
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