4 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Ce spacieux appartement en duplex de 4 pièces se situe dans un environnement calme et verdoyant, sur la rive gauche genevoise, dans un immeuble récent à l’architecture soignée, alliant le charme villageois à des lignes contemporaines. Construit selon les normes Minergie, il offre des prestations de qualité, notamment un chauffage au sol agréable en hiver, un système de ventilation double flux ainsi qu’un rafraîchissement de type air-cooling en période estivale.

Le bien se développe sur deux niveaux et propose une surface généreuse et bien pensée. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un hall doté d’une penderie intégrée et d’un WC visiteurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une agréable terrasse privative, à l’abri des regards, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux pourvues d’armoires intégrées, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien.

L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité directe des petits commerces de village, des écoles, et bien desservi par les transports publics avec notamment les lignes de bus 33 et 38 permettant de rejoindre le centre de Genève en toute facilité.

Une cave est mise à disposition au sous-sol. Un box fermé est également disponible à la location pour un montant mensuel de CHF 200.–.

Un rafraîchissement complet des peintures est prévu avant l’entrée dans les lieux, garantissant un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cet appartement conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, fonctionnel et paisible, à quelques minutes seulement de la ville.