9 Pièces, 400 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

Pièce

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

400 m²

Construction

1905

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'243 m²

Description

Villa Wichtenstein Ein historisches Meisterwerk mit malerischer See...

Die Villa Wichtenstein ist ein architektonisches Juwel in zentraler Lage von Rorschach. Erbaut im Jahr 1902 von Victor Kobler vereint dieses eindrucksvolle Gebäude zeittypische Elemente der Belle Époque mit faszinierender Industriegeschichte. Hohe Decken, kunstvolle Stuckaturen, grosszügige Fenster und die charakteristische Fassade verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren historischen Charakter. Von der erhöhten Lage aus eröffnet sich ein weites Panorama über Rorschach und den Bodensee - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Verkaufspreis: > CHF 2'500'000.-

Informationen:

- Historische Villa - erbaut von Viktor Kobler
- Komplett kernsaniert mit neuer Wasser Strom und Gasinstallation
- Neue Fenster
- Isolation erneuert
- Dach erneuert
- Deckenhöhe 2.87 Meter
- Wahlmöglichkeit für Küche und Böden im Obergeschoss
- Bodenheizung im Untergeschoss mit 50 cm Betonsockel
- Perimeterdämmung und neue Sickerleitungen
- Neubauprojekt für das Grundstück darunter mit Ca. 190 Quadratmeter Wohnfläche pro
Etage - W3 Bauzone
- 15 Tiefgaragenstellplätze geplant
- Geplante Fertigstellung Villa Sommer 2025

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

Vues totales de la page

Enregistré comme favori

Demandes de contact reçues

Affiché dans les résultats de recherche

Affiché dans les alertes de recherche

Indice de tranquillité

Comparaison des prix

CHF 100’000

CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Localisation

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Protégez-vous contre les arnaques

Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?