5.5 Pièces, 202 m², 1. étage

Spazioso e moderno 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un contesto residenziale insediato nel tranquillo e caratteristico quartiere delle cantine.

Situato al primo piano di un complesso abitativo di nuova realizzazione, l'appartamento è dotato di ingresso indipendente. Gli ambienti interni si compongono di spazioso salone con cucina a vista, ma tuttavia ben riservata rispetto al soggiorno, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto, bagno per gli ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere ad una grande terrazza e al giardino privato con vista aperta.

Adiacente all'appartamento, si trovano un locale disponibile, con caldaia e lavanderia, e la cantina.

Materiali e finiture sono di qualità: serramenti in alluminio con tripli vetri, cucina arredata e completa di elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto geotermico con conteggio individuale dei consumi.

1 cantina inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 o 2 posti auto in autorimessa a 35.000 CHF ognuno.

Questo appartamento fa parte della Residenza Vignoo, un moderno progetto immobiliare composto da due edifici realizzati a gradoni, integrati armoniosamente nel paesaggio naturale dei terrazzamenti preesistenti. I due edifici sono separati da un corpo centrale con scale e ascensore di servizio. Ogni edificio si sviluppa su 6 piani che complessivamente accolgono 12 appartamenti e 1 ufficio.

La costruzione si trova in un'area residenziale immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere il nucleo storico della città di Mendrisio, le scuole, l'università, i supermercati, i negozi e la stazione ferroviaria. Il comune di Mendrisio è ottimamente collegato con Chiasso, Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.

MISURE:

Appartamento: 154.40 mq

Terrazze: 59.50 mq

Giardino: 110 mq

Disponibile + Cantina: 25.20 mq

Lavanderia: 10.70 mq

Superficie commerciale: 202.33 mq

Rif.: VIG-PPP2

Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altre unità abitative.