2014 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück, das Platz für ein Mehrfamilienhaus bietet und zudem die Möglichkeit für zwei weitere Einfamilienhäuser eröffnet? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!

Dieses vielseitige Grundstück beherbergt ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Es kann als Wohnform für eine (Alters-)WG, als Stockwerkeigentum oder für zukünftige Entwicklungen genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung individueller Wohnbereiche, die an die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohnergruppen angepasst werden können. Darüber hinaus bietet das Haus ausreichend Spielraum für Erweiterungen oder Umgestaltungen, um auf veränderte Lebenssituationen oder Wohnkonzepte zu reagieren.

Das grosszügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, zwei zusätzliche Einfamilienhäuser zu errichten, was spannende Entwicklungsperspektiven eröffnet.

Der aktuelle Wohnungsmix umfasst:

Eine 7.5-Zimmer-Wohnung im EG und 1. OG (211 m²)
Eine 3.5-Zimmer-Maisonette im 1. OG und DG (118 m², mit neuer Nasszelle und Küche)
Eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im EG (58 m², mit separatem Eingang)
Ein beeindruckender Gesellschaftsraum im 2. OG (114 m², ausbaufähig)

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, optional als 6-Zimmer-Haus zu erwerben (Preis auf Anfrage)
+ Ruhige und kinderfreundliche Lage und kurze Distanz zu Schulen und Verkehrsanbindungen
+ 4 Sitzplätze und 3 Balkone mit Ausblick auf die Alpen sowie 2 Garagen und 4 Aussenparkplätze
+ 2014 m2 Grundstück mit Ausbaupotential, zusätzlich zwei EFH (Studie auf Anfrage) ... und viele weitere Highlights!

Eine solch attraktive Immobilie ist selten auf dem Markt zu finden. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Unterlagen oder für einen Besichtigungstermin! - Ihr Makler, Jan Pitsch.

Das Mehrfamilienhaus in Bözberg liegt an erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Titlis und die Eigernordwand. Diese besonders reizvolle Lage vereint die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Geniessen Sie die wunderschöne Umgebung, die sich durch weitläufige Grünflächen und eine malerische Landschaft auszeichnet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die nahe gelegene Stadt Brugg ist schnell und bequem erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge des städtischen Lebens nutzen können, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen. Dieser Wohnort ist ideal für alle, die Entspannung und Bequemlichkeit schätzen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und den Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren Stadt. Ein idealer Wohnort, der Ihnen und Ihrer Familie höchste Lebensqualität bietet.