Rez-de-chaussée

Lyss

**Liegenschaftsbeschrieb**

Objekt: Büro- und Gewerberaum
Fläche: 130 m²

**Lage**

Erdgeschoss

**Besonderheiten**

Tor für Zulieferung, direkt befahrbar

**Standort**

Zentrale Lage im Industriegebiet der Gemeinde Lyss Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

**Beschreibung**

Dieses vielseitige Büro- und Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Nutzfläche von 150 m². Dank des integrierten Tores ist das Objekt ideal für Zulieferungen geeignet und kann direkt befahren werden, was die Logistik und den Warenumschlag erleichtert.

Die zentrale Lage im Industriegebiet von Lyss sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Zusätzlich profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahn, was kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner garantiert.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Unternehmen, die einen gut zugänglichen und flexibel nutzbaren Raum suchen. Egal ob als Büro, Lager oder Produktionsfläche – hier finden Sie optimale Voraussetzungen für Ihre Geschäftstätigkeiten.

Ebenfalls eignet sich diese Räumlichkeit ideal für ein Sport / Tanz / oder Yoga Studio auch abends.

Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort weitere Vorteile der Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3250 Lyss liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lyss hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 16'190 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.4% verändert (Kanton: +18.5%).