4.5 Pièces, 115 m², 3. étage

Spacieux, lumineux, contemporain !

A 2 pas de la banque PICTET, de l'UBS et de tous les commerces et transports publics, l'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel moderne.
Traversant, il jouit tant d'une terrasse orientée sur un ravissant parc fermé et arborisé, conférant calme, verdure et fraîcheur.
Très généreux, l'appartement compte 115 m2 PPE, (100 m2 dits "nets") auxquels s'ajoutent la terrasse de 20 m2 ainsi que le balcon de 7 m2.

Sa composition est la suivante (voir plan) :
- Hall d'entrée
- Living (proposant coin repas et salon) prolongé par sa terrasse de 20 m2
- Cuisine généreuse de haut standing, avec îlot bar, ouverte sur le living
- Terrasse avec armoires intégrées et stores solaires électriques
- 2 chambres de 14 m2 chacune, (une dotée de la climatisation automatique) avec armoires penderies intégrées, donnant toutes deux sur un balcon
- Salle de bains
- WC visiteurs
- Local technique avec évier, colonne de lavage. évier et rangement

Vidéophone
Tous stores automatiques
Tout mobilier neuf ou quasi neuf

Loyer mensuel de CHF 4'000, comprenant charges et mobilier.
Disponible dès le 1er juillet 2025.

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Spacious, bright and contemporary !

Just 2 steps from the PICTET bank, UBS and all shops and public transport, the apartment is located on the 3rd floor of a modern residential building.
It opens onto a terrace overlooking a lovely enclosed park planted with trees, providing calm, greenery and freshness.
The apartment is very generous, with 115 m2 PPE (100 m2 "net") plus a 20 m2 terrace and 7 m2 balcony.

The layout is as follows (see floor plan):

- Entrance hall
- Living room (with dining area and lounge) extended by a 20 m2 terrace
- Generous, high-quality kitchen with bar island, open to the living room
- Terrace with built-in wardrobes and electric sun blinds
- 2 bedrooms of 14 m2 each (one with automatic air-conditioning) with built-in closets, both opening onto a balcony
- Bathroom
- Guest WC
- Utility room with sink, washing column, sink and storage space

Videophone
All automatic blinds
All new or almost new furniture

Monthly rent of CHF 4,000, including utilities and furniture.
Available from July 1, 2025.