4.5 Pièces, 146 m², 3. étage

Schätzen Sie grosszügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine moderne, architektonisch durchdachte Gestaltung? Dann laden wir Sie ein zu einem inspirierenden Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause.
 
Bereits bei der Anfahrt zur Liegenschaft wird klar: Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement mit Charakter und Stil. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem rollstuhlgängigen Lift - direkt aus der Tiefgarage.
 
Beim Öffnen derselben entfaltet sich ein Raumgefühl der besonderen Art. Das einladende Entrée führt Sie in einen beeindruckend grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit offener Raumstruktur und moderner Eleganz überzeugt. Die harmonisch integrierte Küche besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität - sie lässt keine Wünsche offen.
 
Ein besonderes Highlight bildet die aussergewöhnlich grosszügige, teils überdachte Terrasse. Vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich bequem zugänglich, bietet sie Raum für gesellige Sommerabende, entspannte Stunden im Freien und kulinarische Momente mit Ihren Liebsten - ein Ort zum Verweilen und Geniessen.

**WOHNEN + ESSEN**
Böden aus Feinsteingzeugplatten ,,Kupfer", helle Räumlichkeit dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (3-fach Verglasung), Zugang zur traumhaften Terrasse mit Weitblick
 
**KÜCHE**
Optik in dunklem Akzent mit bronzefarbenen Griffleisten, Bar-Element, Einbauleuchten, Umluftbackofen und Steamer auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzug im Kochfeld
 
**3 SCHLAFZIMMER**
Böden aus Feinsteingzeugplatten ,,Eiche", zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Storen elektrisch
 
**ANKLEIDE**
Ankleideraum mit Fenster und Platz für grosse Schränke
 
**BADEZIMMER / DUSCHEN**
1 Bad mit WC, Dusche, Lavabo, Fenster
1 Bad mit WC, Dusche, Badewanne, Doppellavabo, Panoramafenster
 
**WASCHEN + TUMBLERN**
Eigener Waschturm im Bad
 
**LIFT**
Der Lift fährt von der Wohnung bis in die Wohnung
 
**TERRASSE**
Terrasse überdeckt 29.18 m2
Terrasse offen 57.55 m2
Total Terrassenfläche 86.73 m2
 
**KELLER**
Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft
 
**PARKEN**
Optional übergrosse Tiefgaragenplätze für je CHF 140.-/Mt.
 
**TECHNISCHE INSTALLATIONEN & BESONDERHEITEN**
Heizung: Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe
Strom: PV - Anlage auf dem Dach, Strom zur Eigennutzung
Beleuchtung: Edles Lichtband im Wohnzimmer in Decke eingelassen
Musik: In den Bädern sind Musikboxen in der Decke installiert
Deckenhöhe: Über Norm, + 2.5 m
 
**HAUSTIERE**
Hunde und Katzen leider nicht erlaubt
 
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.