8 Pièces, 177 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'310'000
1400 Yverdon-les-Bains
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Type de bien
Villa
Pièce
8
Nombre d'étages
3
Surface habitable
177 m²
Construction
1925
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
693 m²
Surface utile
255 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'310'000
Équipements
Salles de bains
Cheminée
Description
Maison avec potentiel en plein cœur d'Yverdon-les-Bains
Située dans un quartier recherché, cette cossue maison de 1925 se compose de deux logements de 3,5 et 4,5 pièces, offrant également des combles aménageables, un vaste sous-sol, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le logement du rez-de-chaussée supérieur, actuellement loué, est en bon état, tandis que celui de l'étage, doté d'un beau volume, nécessite des travaux de rénovation. Les combles, déjà partiellement aménagés, permettent d'envisager des espaces supplémentaires selon les besoins.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés en 2024. La toiture et les façades ont récemment été rénovées.
À l'extérieur, un jardin privatif joliment arboré, orienté Est-Sud-Ouest, offre un cadre agréable. Un garage extérieur et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
À deux pas des commerces et des transports, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien idéalement situé en hyper centre, avec un fort potentiel d'aménagement.
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Emplacement et attractivité
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