3 Pièces, 67 m², 2. étage

An attraktiver Lage im Liebefeld befindet sich das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus Wabersackerstrasse 65 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde 1946 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie erstreckt sich über 4 Wohngeschosse, ein Kellergeschoss sowie ein Dachboden.

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus (kein Lift) erreichbar. Sie präsentiert sich in einem veralteten Zustand und bietet dadurch viel Raum für eine umfassende Erneuerung nach eigenen Vorstellungen. Für eine Totalsanierung ist mit einer Investition in der Grössenordnung von rund CHF 100'000.- zu rechnen.

Der Grundriss überzeugt mit grosszügig geschnittenen Zimmern, in denen praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten, sowie einer Raumhöhe von 2.50 m. Die abgeschlossene Küche bietet eine angenehme Grösse, in welcher auch ein kleiner Tisch seinen Platz finden kann. Der Balkon ist ideal nach Süd-West ausgerichtet.

Im Badezimmer stehen eine Badewanne, ein Lavabo, eine Toilette sowie ein eigener Wohnungsboiler zur Verfügung.

Als Nebenräume gehören zur Wohnung ein Keller- sowie ein Estrichabteil. Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine sowie ein Veloraum zur Verfügung. Der grossflächige Gartenbereich steht der Eigentümerschaft ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein privater Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.