4.5 Pièces, 111 m², 1. étage

Hier lässt es sich wohnen

Ihre neue Wohnadresse "Seilerhof 11" liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die idyllische Wohnlage mit viel Grün und einem fantastischen Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre bietet für jeden das Passende.

Kindergarten und Primarschule sind für die Kinder im nahen Schulhaus Höfli innert wenigen Minuten zu Fuss über einen sicheren Schulweg erreichbar. Weiterführende Schulen besuchen die Kinder in Rotkreuz.

Die nächste Bushaltestelle "Meierskappel Dorf" befindet sich rund 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Regelmässig verkehrt die Postautolinie Nr. 73 zwischen Luzern-Udligenswil-Meierskappel-Rotkreuz.

Die Gemeinde Meierskappel ist mit dem Postauto von Luzern via Adligenswil-Udligenswil-Meierskappel oder von der Zugerseite Rotkreuz-Meierskappel erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist derjenige in der Zuger Nachbarsgemeinde Risch-Rotkreuz. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Küssnacht am Rigi ist etwa 2 km entfernt.

Ihr neues Zuhause?

Die Liegenschaft begeistert mit einem erstklassigen Innenausbau, der durch stilvolle Materialien und liebevolle Details überzeugt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Die Verteilung erfolgt über die Fussbodenheizung wobei jeder Raum separat regulierbar ist.

Im Entrée sind Einbauschränke und Garderobe vorhanden. Hier finden Schuhe und Jacken ihren geordneten Platz. Der Eichenparkett im Fischgratmuster zieht sich elegant durch die Wohnräume und Zimmer. Mittig als Raumtrenner vom Eingangsbereich zum Wohnzimmer ist ein Reduit angelegt. Stromanschlüsse sind hier vorhanden. Neben dem Kellerabteil im Untergeschoss ist dies eine willkommene und zusätzliche Stauraumgelegenheit.

Eines der Highlights dieser Wohnungen sind die Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite. Eine richtige Wellnessoase mit begehbarer Dusche. Der Schlafbereich lässt sich durch eine Schiebetüre vom Ankleidezimmer und Dusche abgrenzen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo inkl. Unterbaumöbel und Waschturm rundet das Raumangebot ab. Bei den Bodenbelägen wurde durch die Auswahl von hellgrauen Feinsteinzeugplatten auf eine schlichte und moderne Eleganz gesetzt.

Die Küche mit Essbereich grenzt sich optisch vom Wohnbereich ab. Induktionskochfeld, Steamer und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit grossem Gefrierschrank sind nicht nur für Hobbyköche ein Traum. Alle Geräte sind von Electrolux. Der grosszügige Wohnraum erweitert sich in den warmen Jahreszeiten auf den sonnigen und aussichtsreichen Aussenbereiche.

Die Balkone der Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit einem Holzrost aus Schweizer Douglasie versehen. In den beiden 4½-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzliche Sitzplätze über eine kleine Aussentreppe erreichbar. Alle Sonnenstoren und Rafflamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Auf jedem Balkon bietet ein Aussenschrank praktischen Zusatzstauraum.

Parkmöglichkeiten sind in der Einstellhalle sowie vor der Liegenschaft vorhanden. Einstellhallenparkplätze können für CHF 180 und Aussenparkplätze für CHF 100.00 dazu gemietet werden. Jeder Parkplatz in der Einstellhalle kann mit einer Ladelösung für E- oder Hybridautos aufgerüstet werden. Ebenfalls sind genügend Abstellplätze für Fahrräder und ein Besucherparkplatz vorhanden.

*Die Farbe der Küchenfronten auf den Fotos weichen leicht vom Originalton ab.

Lassen Sie sich begeistern...

...vom Wohnen mit Aussicht im Eigentumsstandard.

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