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260 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 865'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
260 m²
Construction
1850
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
210 m²
Surface utile
350 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 865'000
Équipements
Balcon/
Description
Petit immeuble de caractère à rénover
Petit immeuble locatif actuellement composé de 4 appartements avec la possibilité d'en créer 6, situé dans le charmant bourg médiéval de Grandson, juste à côté du château, à seulement deux minutes du lac de Neuchâtel.
Grandson est inclus dans l'agglomération urbaine d'Yverdon-les-Bains.
Cet emplacement privilégié est proche des montagnes du Jura, calme, à proximité des transports ainsi que de micro commerces de premières nécessités. Les grandes enseignes sont à quelques minutes de là au centre d'achat de Montagny ou à Champagne.
À rénover entièrement - idéal pour investisseur ou projet de valorisation pour amateur d'authenticité. Répartition par niveau :
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Grandson est inclus dans l'agglomération urbaine d'Yverdon-les-Bains.
Cet emplacement privilégié est proche des montagnes du Jura, calme, à proximité des transports ainsi que de micro commerces de premières nécessités. Les grandes enseignes sont à quelques minutes de là au centre d'achat de Montagny ou à Champagne.
À rénover entièrement - idéal pour investisseur ou projet de valorisation pour amateur d'authenticité. Répartition par niveau :
- Rez inférieur : jardin de ville, atelier, caves, locaux techniques
- Rez supérieur : 1 appartement de 4 pièces avec terrasse, jardin et cave privative
- 1er étage : 2 appartements de 2 pièces, chacun avec loggia
- 2e étage : 1 appartement de 4 pièces avec loggia
- Combles et sur combles aménageables
- Jardin de ville, loggias, terrasse couverte, atelier
- Combles non aménagés avec potentiel supplémentaire
- Sous-sol comprenant caves, citernes et local vélo
- Classement architectural : bâtiment à conserver selon le plan de protection du centre historique
- Rénovation complète des installations techniques. Nécessité de remplacer le système de chauffage par poêle à mazout par un chauffage central moderne
- Menuiseries extérieures à remplacer (simple vitrage actuel côté sud et au rez côté nord. Double vitrage côté nord au premier et deuxième)
- Rafraîchissement général des intérieurs (parquets anciens conservés dans certaines pièces)
- Emplacement plein de charme dans le bourg historique
- À deux minutes du lac et des plages
- Vue panoramique sur le lac de Neuchâtel
- Accès rapide aux transports : bus à une minute, gare RER à cinq minutes, autoroute à proximité
- Micro commerces, écoles et commodités à distance piétonne
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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