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374 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
5234 Villigen
Hauptstrasse
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En ligne depuis 2 jours
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
374 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
579 m²
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Sèche-linge
Cheminée
Description
Voll vermietetes Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 5.18 %
Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage
Gerne möchte ich Ihnen eine attraktive, teilrenovierte Liegenschaft (5.18 % BR) im Zentrum von Villigen vorstellen;
* Grosse 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (2.-4. OG) mit 165 m2 Wohnfläche
* Eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (70 m2)
* Eine 4-Zimmer Wohnung im 1. OG (74 m2)
* Eine 3.5 Zimmer Wohnung (65 m2)
* 4 Abstellplätze vor der Liegenschaft
* 2 Abstellplätze neben der Liegenschaft
* Es wurden bis Ende 2023 regelmässig Renovationen durchgeführt für total über CHF 538'000.-.
* Jede Wohnung verfügt über eine WM/Tumbler
* Jede Wohnung mit separater Sommerlaube und eigenem Kellerabteil
* Grosszügiger Gartenanteil mit gemeinsamen Sitzplatz
* Die Liegenschaft ist seit Jahren voll vermietet
* Kein Mietzinsausstand - keine Schlichtungsverfahren
* Beheizung über Fernwärme der Refuna - Wärmeverteilung über Radiatoren.
* Nur alleine der Gebäudeversicherungswert liegt bei CHF 1.26 Mio
* Die Bruttorendite liegt bei 5.18 %
* Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 70'044.-
* Es muss keine Hypothek übernommen werden
* eine Übernahme ist per sofort möglich
* Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
* Sie werden sicherlich begeistert sein
Gerne möchte ich Ihnen eine attraktive, teilrenovierte Liegenschaft (5.18 % BR) im Zentrum von Villigen vorstellen;
* Grosse 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (2.-4. OG) mit 165 m2 Wohnfläche
* Eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (70 m2)
* Eine 4-Zimmer Wohnung im 1. OG (74 m2)
* Eine 3.5 Zimmer Wohnung (65 m2)
* 4 Abstellplätze vor der Liegenschaft
* 2 Abstellplätze neben der Liegenschaft
* Es wurden bis Ende 2023 regelmässig Renovationen durchgeführt für total über CHF 538'000.-.
* Jede Wohnung verfügt über eine WM/Tumbler
* Jede Wohnung mit separater Sommerlaube und eigenem Kellerabteil
* Grosszügiger Gartenanteil mit gemeinsamen Sitzplatz
* Die Liegenschaft ist seit Jahren voll vermietet
* Kein Mietzinsausstand - keine Schlichtungsverfahren
* Beheizung über Fernwärme der Refuna - Wärmeverteilung über Radiatoren.
* Nur alleine der Gebäudeversicherungswert liegt bei CHF 1.26 Mio
* Die Bruttorendite liegt bei 5.18 %
* Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 70'044.-
* Es muss keine Hypothek übernommen werden
* eine Übernahme ist per sofort möglich
* Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
* Sie werden sicherlich begeistert sein
Critères
Adapté aux enfants
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