3.5 Pièces, 89 m², 1. étage

**À louer à Farvagny – Superbe appartement moderne 3.5 pièces de 89 m² avec terrasse, loggia, et accès direct aux extérieurs**

?? **Farvagny – Résidence récente (2024), cadre calme et privilégié**

Situé dans un petit immeuble de standing de **6 appartements seulement**, construit en 2024, ce **spacieux 3.5 pièces de 89 m²** offre tout le confort moderne dans un environnement résidentiel recherché.

??? **Disposition** :

* **Entrée avec placard de rangement et penderie intégrée**
* **Cuisine ouverte avec bar**, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur), donnant sur une **loggia**avec **placard de rangement extérieur** et **jardinière**
* **Vaste séjour lumineux**, ouvert sur la cuisine, avec accès à une **terrasse couverte** équipée d'un **store électrique**
* **1 chambre parentale** avec accès terrasse, **salle de bains/WC privative** avec **colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge)**
* **1 chambre/bureau/dressing** avec baie vitrée et accès à la loggia
* **1 salle de douche/WC séparée**
* **Puits de lumière naturelle** dans le salon et dans chaque salle de bains
* Chauffage au sol

?? **Avantages** :

* **Appartement en bout de lot**, accès direct aux extérieurs
* **Vue dégagée sans vis à vis**
* **Très bonne isolation thermique et phonique**
* **Petit parc avec aire de jeux**
* **1 place de parc privative** dans un **parking sécurisé** sous le Denner

??? **À proximité immédiate** :

* Denner, pharmacie, coiffeur, poste, banque
* Arrêt de bus, accès autoroute rapide
* École à 5 minutes à pied

?? **Loyer mensuel** : **CHF 2'125.–** (charges et place de parc comprises) ? **Électricité à charge du locataire** (environ **CHF 150/trimestre**)

?? **Reprise de bail à convenir**

?? **Animaux domestiques autorisés**

?? **Intéressé(e) ? Contactez directement :** **Monsieur Frédéric PERRET** ?? 078 309 36 00 ?? frederic94ch@gmail.com