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213 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 3'980
5000 Aarau
Laurenzenvorstadt 85
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1835
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
213 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'980
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'200
Charges
CHF 780
Équipements
Ascenseur
Description
Grosszügiger Gewerberaum im Altbau mitten im Zentrum von Aarau
Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt befristet für den Zeitraum vom 01. Oktober 2025 bis 31. Juli 2027.
Mitten im Zentrum und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Aarau, der charmanten Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, wartet dieser grosszügige und helle Gewerberaum auf ein neues Nutzungskonzept.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und bietet viel Raum für kreative oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten.
Die Fläche überzeugt mit:
- Grosszügigen 213 m2 Nutzfläche
- Heller Raumaufteilung mit grossen Fenstern
- Separatem Zimmer - ideal als Büro, Besprechungsraum oder Rückzugsort
- Eigener Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Pflegeleichtem PVC-Boden und moderner Beleuchtung
- Repräsentativer Lage in einem stilvollen Altbau von 1835
- Ein Abstellplatz kann für CHF 100.- / Monat dazugemietet werden
Besonders geeignet für:
Architekturbüros, Gesundheitsdienstleister, Agenturen, Berater/innen oder Start-ups auf der Suche nach viel Platz und einem inspirierenden Arbeitsumfeld mitten im Geschehen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Mitten im Zentrum und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Aarau, der charmanten Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, wartet dieser grosszügige und helle Gewerberaum auf ein neues Nutzungskonzept.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und bietet viel Raum für kreative oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten.
Die Fläche überzeugt mit:
- Grosszügigen 213 m2 Nutzfläche
- Heller Raumaufteilung mit grossen Fenstern
- Separatem Zimmer - ideal als Büro, Besprechungsraum oder Rückzugsort
- Eigener Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Pflegeleichtem PVC-Boden und moderner Beleuchtung
- Repräsentativer Lage in einem stilvollen Altbau von 1835
- Ein Abstellplatz kann für CHF 100.- / Monat dazugemietet werden
Besonders geeignet für:
Architekturbüros, Gesundheitsdienstleister, Agenturen, Berater/innen oder Start-ups auf der Suche nach viel Platz und einem inspirierenden Arbeitsumfeld mitten im Geschehen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
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