6 Pièces

Allgemeines

Die Liegenschaft befindet sich an schöner Lage im Grünen, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit herrlicher Aussicht auf die Berner Alpenkette. Das Dorfzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das äusserst grosszügige Reiheneckhaus wurde stets liebevoll gepflegt und ist in bestem Zustand. Die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung wurde erst 2022 installiert.

Im ganzen Erdgeschoss wurde ein neuer Plattenboden verlegt und die Küche wurde erneuert. Der hochwertige Wintergarten erweitert den Wohnraum perfekt.

Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Im Dachgeschoss sind ein gemütliches Zimmer und eine zusätzliche Dusche vorhanden.

Die Pergola im Garten spendet an heissen Tagen Schatten, hier lässt es sich wunderbar verweilen. Eine Garage und zwei Besucherparkplätze runden das Angebot ab.

Lage

Gemeinde: Die Gemeinde Kirchlindach mit rund 3‘300 Einwohnern gilt als Agglomerationsgemeinde von Bern und liegt nur wenige Kilometer nördlich, zwischen der Aare und dem Schüpberg. Die Gemeinde weist eine Fläche von 1‘196 Hektaren auf und besteht aus den Hauptorten Kirchlindach und Herrenschwanden, aber auch den Ortsteilen Oberlindach, Niederlindach, Jetzikofen und Heimenhaus mit dem Schwimmbad „ds Heimeli“. Kirchlindach bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charakter, grossflächigen Erholungsräumen in Feld und Wald, Fuss- und Radwegen, stolzen Berner Bauernhöfen und modernen Wohnsiedlungen. Zudem gibt es ein kleines Ladenzentrum im Dorfteil Kirchlindach und den Möösli Märit in Herrenschwanden.

Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die Nähe zu Bern ist die Gemeinde verkehrstechnisch bestens erschlossen. Von Kirchlindach aus kann die Stadt in ca. 15 Minuten erreicht werden, die Nachbargemeinden Uettligen und Zollikofen sind sogar in noch kürzerer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle „Friedhof“ ist nur 170 m von der Liegenschaft entfernt, von welcher Busse in Richtung Bern sowie Zollikofen verkehren. Den Autobahnanschluss Bern-Neufeld (Richtung Westen) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten, Bern-Wankdorf (Richtung Osten) in ca. 15 Minuten.

Kindergarten und Schulen: Für die jüngere Generation verfügt die Gemeinde über ein vielfältiges Bildungsangebot mit zwei Schulhäusern in Herrenschwanden und Kirchlindach, Tagesschulen und der Schulsozialarbeit, die zusammen mit den Nachbargemeinden eingeführt wurden. Das Oberstufenzentrum befindet sich in Uettligen. Für die ganz Kleinen gibt es je eine Kita in Kirchlindach und in Herrenschwanden.

Einkaufsmöglichkeiten: Kirchlindach verfügt über einen VOLG mit Post-Filiale sowie über einige Restaurants zusammen mit den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bern, Uettligen und Zollikofen.

Freizeit: Die ländliche Lage mit viel Erholungsraum sowie Fuss- und Radwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Am Rande des Leutschenwaldes gibt es Feuerstellen mit einzigartiger Aussicht zum Verweilen. Im Sommer sind die Schwimmbäder „Heimeli“ in Heimenhaus und „Hirzenfeld“ in Zollikofen eine gute Gelegenheit für eine erfrischende Abkühlung. Mehrere Vereine sorgen ausserdem für sportliche, gesellige und kulturelle Aktivitäten. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.