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4.5 Pièces, 126 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 760'000
6648 Minusio
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
126 m²
Construction
1972
Année de rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 760'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Appartamento 4.5 locali vicino al lago a Minusio
La zona è pianeggiante e nelle immediate vicinanze si trovano i principali negozi, ristoranti, scuole e il lago. Anche i mezzi pubblici sono a breve distanza.
L'immobile è un duplexdi 4.5 locali e si sviluppa al piano terra e primo piano di una palazzina costruita nel 1972. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d'ingresso con spazio per un armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un balconecon vista sul verde, bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al piano superiore che accoglie la zona notte, composta da camera padronale, altre due camere da letto e un bagno completo.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 chf. Sono inoltre disponibili 7 posteggi per gli ospiti ad uso comune dei condomini.
Il complesso residenziale è del 1972. Nel 2016 è stato sostituito il tetto, mentre a breve verrà applicato un trattamento alle facciate per riportarle ad uno stato simile al nuovo.
L'appartamento si presenta in buone condizioni. Nel 2005 sono stati sostituiti i pavimenti, la cucina e i bagni, nel 2020 i mobili dei bagni e le tubature dell'acqua. I pavimenti della zona giorno e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle, i pavimenti della zona notte sono in parquet, gli infissi in legno, la cucina arredata.
Il riscaldamento dell'appartamento è elettrico con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Panelli solari vengono impiegati per riscaldare l'acqua della piscina e bollitori d'acqua per la gestione del condominio.
La posizione è strategica per i servizi e i collegamenti. A piedi sono raggiungibili negozi, ristoranti, mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e il lungolago.
MISURE
Appartamento: 120 mq
Terrazza: 12 mq
Superficie commerciale: 126 mq
Rif.: V-TD-MIN-VDP-10
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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