5.5 Pièces, 202 m²

**Bankgeprüft.**

**In OENSINGEN, ca. 5 Automin. bei Egerkingen.**

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Studio im beliebten Oensingen. Mit einer Wohnfläche von 202 m² und einem Grundstück von 331 m² bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben.

* Im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten 4.5 Zimmer mit grosser Terrasse Platz für eine Familie.
* Im Gartengeschoss (Untergeschoss) mit gedecktem Sitzplatz befindet sich ein Studio mit Wohnzimmer, kleiner Küche und Badezimmer mit Dusche, Lavabo,WC.
* Das Studio hat 2 Eingänge: Einen separaten Ausseneingang und einen Inneneingang mit Türe, via Treppenhaus. Das Haus kann also auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden.

**Highlights:**

* Grosszügiger Wohnbereich mit Parkettboden, grossen Fenstern und
* Grosser Terrasse vor dem Wohnzimmer
* Atemberaubender Ausblick auf die umliegende Natur und Berge
* Sonnige Terrassen / Balkone für entspannte Momente im Freien
* 3 Badezimmer
* Im OG: Modernes Badezimmer mit Oberlicht für natürliche Beleuchtung
* Drei Etagen für flexible Raumnutzung
* Kinderfreundliche Umgebung
* Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung
* 3 Parkplätze vorhanden

Das Haus wurde 2018 renoviert und präsentiert sich in einem top-modernen Zustand. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der Spülmaschine bis zum Kabelfernsehen ist alles vorhanden.

**2013 Renovationen:**

* 2013 Umfassende Renovation:
* Moderne, offene Küche (Schweizer Produktion)
* Grosszügige, neue Terrasse mit traumhafter Aussicht und Granitplatten
* Eingang mit neuem Glasdach
* Edler Eichenparkett und hochwertige Plattenböden im Innenbereich
* Bad EG: mit Whirlpool-Badewanne
* Bad OG: mit Dachfenster und bodenebener Dusche
* Neue Aussenisolation
* Neue Fenster
* Neue Bodenheizung
* Neue Elektro-Installationen
* Neu gestaltete Umgebung
* Praktisches Gartenhaus

**2018 Renovation:**

* Neue Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe
* Neues Studio, im Gartengeschoss (separater Hauseingang) mit Küche und Badezimmer mit Dusche

**Lage und Umgebung:**

* Einkaufsmöglichkeiten: Denner Supermarkt in 5 Gehminuten erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Leuenfeld in 6 Gehminuten
* Bahnhof Oensingen in 7 Gehminuten
* Gesundheitsversorgung: Galexis AG Apotheke in 15 Gehminuten
* Ärzte-Zentrum
* Nahe gelegener Fluss für Freizeitaktivitäten

**Verkaufspreis & Übernahme:**

* CHF 880'000.-
* Übernahme: Ab sofort (oder nach Vereinbarung).
* Das Objekt ist BANKGEPRÜFT. Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zur Bank her.
* In der Wahl der Bank sind Sie frei.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig gute Anbindung legen. Die sonnige Lage im Sommer macht es zu einem wahren Wohnjuwel in Oensingen.