3.5 Pièces, 105 m², 3. étage

Proponiamo in vendita moderno appartamento di nuova costruzione all'interno della "Residenza Cinque975" in zona tranquilla a Massagno.

L'immobile si trova in una posizione strategica vicino ai principali servizi quali: scuola dell'infanzia, scuola elementare ed uffici postali e bancari, è perfettamente servito dai collegamenti pubblici, dista a pochi minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano.

La Residenza è un nuovo edificio di carattere elegante e moderno, composto da 18 appartamenti sviluppati su 6 livelli e 2 locali commerciali al piano terra, oltre ai due piani interrati che ospitano l'autorimessa condominiale, le cantine, i locali tecnici ed il rifugio.

Grazie all'ottima esposizione solare e alle ampie vetrate, gli ambienti interni godono di una luminosità naturale che valorizza ogni spazio e ne amplifica il comfort abitativo.

L'appartamento, situato al terzo piano, si apre su un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, ed accesso diretto alla terrazza coperta. Un pratico locale lavanderia completa la zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola ed un secondo bagno, finestrato e completo di doccia.

Tutti gli appartamenti sono progettati con impianti moderni ed efficienti, pensati per garantire bassi consumi energetici e ridotto impatto ambientale. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione energetica sostenibile dell'intero stabile.

Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, tende solari e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità.

Possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali e delle finiture interne secondo le proposte da capitolato.

Consegna prevista entro primavera 2024.

**Unità 11** - terzo piano / 3.5 locali / 105 mq appartamento / 10 mq terrazza / 1 posto in autorimessa. / CHF 973'126.-