6.5 Pièces, 198 m²

roponiamo in vendita ampia villetta unifamiliare con giardino e piscina interrata. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nel verde con una bella vista aperta panoramica.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi come supermercati, asili, scuole e fermate dell'autobus, pur garantendo totale privacy.

La villetta, composta da 6.5 locali, è disposta su due livelli fuori terra piu' un piano interrato, ed è cosi strutturata:

Al piano terra troviamo un atrio d'ingresso che conduce all'ampio salone con camino a legna, una sala da pranzo dotata di una comoda veranda di 17 mq ed una cucina abitabile completa di tutti i comfort. Da questo piano si accede all'ampio giardino di 890 mq con una meravigliosa piscina interrata ed una vista aperta.

Attraverso una scala, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, un comodo disimpegno, due ulteriori camere, uno studio, un bagno finestrato con doccia ed un bagno finestrato con vasca da bagno.

Il piano interrato dispone di un locale lavanderia, una spaziosa cantina per i vini, un locale tecnico, un disimpegno ed un garage con spazio per bici e/o moto. Esternamente, sono presenti ulteriori quattro posti auto coperti.

La casa si presenta in ottime condizioni grazie alle migliorie ed ai lavori di ammodernamento effettuati negli ultimi anni. Le finiture comprendono pavimenti in gres effetto legno o parquet, serramenti in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad una termopompa. Nel 2024 è stato sostituito l'impianto della piscina, mentre nel 2023 sono stati installati dei pannelli solari, che consentono una riduzione dei costi di gestione.

Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole, immersa nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano.

Moltiplicatore d'imposta: 55%.