5.5 Pièces, 210 m²

A 10 minutes du centre ville de Neuchâtel : Idéalement exposée et située dans un quartier résidentiel et calme, splendide villa de 210 m2 en parfait état, très bien isolée et construite avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Val de Ruz et les montagnes, un grand jardin et une belle terrasse. La villa a été régulièrement entretenue et est idéale pour une famille au vu des 4 chambres, 2 salle de bains, d'un espace de jeu de 30 m2 en sous sol pouvant service de chambre supplémentaire ou de bureau et des 2 salles d'eau. 4 places de parking (dont 2 couverts) complètent ce bien.

Surface utile : 210 m²
Terrain : 631 m²
Volume de la maison : 801 m³
4-5 chambres
2 salles de bains
3 niveaux
Four à pizza dans le jardin
2 places de garage
2 places de parc
Places de parc extérieures
Couvert à voiture
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue panoramique
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Convivialité pour les familles et les enfants

Intérieur :
Nombreuses possibilités de rangement
Grande cuisine ouverte
Salles de bains avec fenêtre
Cave chauffée / Atelier
Buanderie
Salle de stockage
Four
Réfrigérateur à 3 zones
Lave-vaisselle
Steamer
Machine à café intégrée
Plaques vitrocéramiques
Parquet en chêne
Baies vitrées
Façade isolée
Double vitrage
Terrasses
Arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, mures, coins, mirabellier.
Chauffage / Énergie :
Géothermie
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage au sol
Plancher chauffant hydraulique
Plancher chauffant

Arrêt de bus devant la maison pour accéder dans le centre de Neuchâtel en 10 minutes.
Ecole à 2 minutes, laiterie ouverte 7/7 également.

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Just 10 minutes from Neuchâtel city center: Ideally oriented and nestled in a quiet residential neighborhood, this splendid 210 m² villa is in perfect condition. Built with high-quality materials and superbly insulated, it offers an unobstructed panoramic view over the Val de Ruz and the surrounding mountains, a spacious garden, and a beautiful terrace.

Meticulously maintained over the years, the villa is ideal for a family.

On the ground floor, you will find a generous entrance hall with a large built-in closet, a bright 55 m² living area with an open-plan kitchen fully equipped with premium integrated appliances (steamer, microwave, oven, coffee machine, dishwasher, refrigerator), and a bathroom.

Upstairs offers four spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub.
In the basement, a large 30 m² playroom with a window can be used as an additional bedroom or home office.
The property also includes four parking spaces, two of which are covered.

Usable surface: 210 m²
Land plot: 631 m²
House volume: 801 m³
4 to 5 bedrooms
2 bathrooms
3 levels

Extras: Pizza oven in the garden, two garages, two outdoor parking spaces, exceptional natural light, and a welcoming atmosphere for families and children.

Interior features:
Ample storage options, large open kitchen, bathrooms with windows, heated cellar/workshop, oak parquet flooring, large picture windows, insulated façade, double glazing, terraces, and fruit trees including cherry, apple, mulberry, quince, and mirabelle plum.

Heating / Energy:
Geothermal energy, heat pump, underfloor heating.

Prime Location:
Set in a peaceful environment, perfect for relaxing both day and night.
A bus stop is located right in front of the house, offering direct access to Neuchâtel city center in just 10 minutes.
School within 2 minutes' walk, and a dairy shop open 7 days a week nearby.

This villa offers an exceptional quality of life, combining modern comfort, generous living space, and serenity.