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860 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.09.2025
Loyer au m² par an
CHF 220
4310 Rheinfelden
Gerstenweg 8
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
01.09.2025
Surface utile
860 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 220
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Rheinfelden – ab 09/2025 verfügbar!
Diese attraktive und moderne Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Rheinfelden und bietet Ihnen eine erstklassige Möglichkeit, Ihr Unternehmen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Die Fläche wird **im Rohbauzustand** übergeben, sodass Sie den Innenausbau und die Ausstattung nach Ihren eigenen Anforderungen und Wünschen realisieren können. Ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Praxis, Einzelhandel oder Dienstleistung, die eine flexible und individuell anpassbare Fläche suchen.
**Lage:**
* ? **Autobahnanschluss** in unmittelbarer Nähe
* ? **Bahnhof Rheinfelden** nur 7 Minuten entfernt
* ? **Zentrale Lage** mit hoher Sichtbarkeit
* ? **Sehr gute Infrastruktur** – Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in direkter Umgebung
**Ausstattung & Highlights:**
* **? Neubau (Fertigstellung 09/2025)** – Erstbezug
* **? Übergabe im Rohbauzustand** – individuelle Gestaltung möglich
* **? Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch**
* **? Helle, offene Räume mit grossen Fensterfronten**
* **? Hochwertige Bauweise & energieeffizient**
* **? Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter*
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem modernen Standort mit viel Potenzial zu etablieren!
Die Fläche wird **im Rohbauzustand** übergeben, sodass Sie den Innenausbau und die Ausstattung nach Ihren eigenen Anforderungen und Wünschen realisieren können. Ideal für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Praxis, Einzelhandel oder Dienstleistung, die eine flexible und individuell anpassbare Fläche suchen.
**Lage:**
* ? **Autobahnanschluss** in unmittelbarer Nähe
* ? **Bahnhof Rheinfelden** nur 7 Minuten entfernt
* ? **Zentrale Lage** mit hoher Sichtbarkeit
* ? **Sehr gute Infrastruktur** – Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in direkter Umgebung
**Ausstattung & Highlights:**
* **? Neubau (Fertigstellung 09/2025)** – Erstbezug
* **? Übergabe im Rohbauzustand** – individuelle Gestaltung möglich
* **? Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch**
* **? Helle, offene Räume mit grossen Fensterfronten**
* **? Hochwertige Bauweise & energieeffizient**
* **? Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter*
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem modernen Standort mit viel Potenzial zu etablieren!
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