2.5 Pièces, 106 m², Rez-de-chaussée

An attraktiver, sonniger Südhanglage von Wil SG entsteht mit der Wohnüberbauung "Neualtwil 2" ein stilvolles Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die Lage überzeugt durch Ruhe, optimale Besonnung und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die angebotene 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, barrierefrei konzipierten Mehrfamilienhauses. Der ebenerdige Zugang ohne Treppen garantiert höchsten Komfort - ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Schon der helle, grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite. Dank breitem Flur und hochwertigen Einbauschränken bietet der Garderobenbereich ausreichend Platz für Stauraum und Bewegungsfreiheit. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterfronten auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen und Geniessen. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Modernste Geräte wie ein Induktionskochfeld, hochgebauter Backofen, Geschirrspüler, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie eine edle Granitabdeckung mit Glasrückwand lassen keine Wünsche offen. Ein praktisches Reduit gleich neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer erreichen Sie direkt über das Wohnzimmer. Auch hier geniessen Sie eine südliche Ausrichtung mit viel Licht und ruhiger Atmosphäre. Selbstverständlich sind Wohn- und Schlafzimmer mit Multimediaanschlüssen für Internet, TV und Telefon ausgestattet.

Das Badezimmer überzeugt mit klarer, moderner Linienführung. Helle, grossformatige Fliesen in Kombination mit einem warmen Holzfussboden schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Ausgestattet mit einem eleganten Waschbecken inklusive Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, einer formschönen Badewanne und einer grosszügigen, bodengleichen Dusche mit Glaswand sowie hochwertigen Armaturen bleibt kein Komfortwunsch offen.

Zur Wohnung gehört ein privater Keller- und Waschraum im Untergeschoss. Ausgestattet mit Waschmaschine, Lavabo, Luft-Wäschetrockner sowie Anschlüssen für einen optionalen Tumbler ist hier an alles gedacht.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und über einen Lift direkt mit der Tiefgarage verbunden. Die Bauweise erfüllt den Minergie-Standard und garantiert höchste Energieeffizienz. Massiv und erdbebensicher gebaut, bieten die Gebäude exzellente Schall- und Wärmedämmung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima.

Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser. Der Energieverbrauch wird pro Wohnung separat erfasst und kann bequem per Funk abgelesen werden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Zusammenschluss zum Eigenverbrauch.

Diese moderne 2.5 Zimmerwohnung kombiniert stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung, höchste Energieeffizienz und eine sonnige, ruhige Lage - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein nachhaltiges und komfortables Zuhause in Wil SG suchen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- moderne Neubauwohnung
- sonnige Terrasse mit Südausrichtung
- offene Küche mit modernsten Geräten
- Multimedia Verkabelung
- Rollstuhlgängig
- extra Keller- und Waschraum
- 1 x Tiefgaragenplatz mit Elektroanschluss à CHF 35'000.- exkl.
- erdbebensicher + ausgezeichnete Schallwerte
- Minergie-Standard
- Komfortlüftung
- Photovoltaik

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!