4.5 Pièces, 91 m², 2. étage

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme – ruhig, gepflegt, familienfreundlich
In der Überbauung Breiten in Meinisberg vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle und offen gestaltete 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss.
Ideal für:
Familien mit Kindern
Alleinerziehende mit Platzbedarf
Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen
Oder auch als Single
Highlights auf einen Blick:
91 m² Wohnfläche
Separater Balkon mit Sonnenstore
Direkter Zugang zum großen Estrich
Eigene Waschküche mit neuer Waschmaschine & ein Tumbler
Eigenes Kellerabteil
1 Einstellplatz in Tiefgarage mit Funkhandsender & Schlüssel
Gemeinschaftsrasen zur freien Nutzung
Die Wohnung:
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Moderne Küche (Erneuert Mai/Juni 2025): Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen
Bodenheizung in allen Räumen
Fliegengitter an allen Fenstern (ausser Dachfenster)
Plattenbeläge in allen Zimmern (Teil-erneuert 2015)
Zwei Nasszellen:
Bad mit Doppel-Lavabo, WC, Badewanne
Separates Gäste-WC (beide nach Absprache Optional erneuerbar)
Frisch gestrichen (Mai 2025) & neue schwarze Elektroschalter/Steckdosen
Die Überbauung:
Ruhige, familienfreundliche Lage abseits der Hauptstrasse
2x 6-Familien- und 1x 5-Familienhaus (Baujahr 1994)
In direkter Nähe (2min zu Fuss) zu Schule, Kindergarten und Gemeindeverwaltung
Zentrale Wärmepumpen-Heizung
Verkehrsfreie Erschließung
Zentraler Schutzraum
Autoeinstellhalle
Mietkonditionen:
Nettomiete: CHF 1'520.–
Einstellhallenplatz: CHF 100.–
Nebenkosten (Akonto): CHF 230.–
Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'850.–

Verfügbarkeit / weitere Infos:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Voraussetzungen:
Nachweis über ein regelmässiges Einkommen (angemessene Finanzierbarkeit gegeben)
Aktueller Betreibungsregisterauszug ohne offene Einträge (Nachweis erforderlich)
Bestehende oder neu abgeschlossene Privathaftpflichtversicherung (Nachweis erforderlich)
Mietkaution: mindestens 2, maximal 3 Monatsmieten (abhängig von Vermögens und Einkommenssituation)


?? Kontakt:
Daniel Aeschbacher
Tel. 078 816 46 46
Hochauflösende Fotos: https://sites.google.com/view/4-5-zimmer-dachwohnung-in-2554/startseite