3 Pièces, 155 m², 3. étage

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 155 m² idéalement situé en plein centre de Lausanne, rue Pichard (1003). Loyer 5500/ mois

**Caractéristiques principales :**

* **Superficie :** 155 m² d'espace polyvalent
* **Configuration :** Cuisine au sous sol, salle de restaurant au 1er, passe plat
* **Emplacement :** Au cœur du quartier commerçant de Lausanne
* **Équipements :** Ventilation cuisine chaude, Raccordements eau, électricité et égouts
* **Disponibilité :** Immédiate

**Localisation privilégiée :**

* Environnement ensoleillé et très passant
* À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Lausanne-Flon
* Proximité immédiate de commerces et services (pharmacie Amavita, coop;;;)
* À 5 minutes à pied de l'École catholique du Valentin
* Gare de Lausanne accessible en 9 minutes à pied

Ce local commercial offre un potentiel exceptionnel pour la restauration chaude ou froide. Sa situation centrale, combinée à l'excellente accessibilité en transports publics, en fait un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter au cœur de l'activité lausannoise.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace commercial de qualité au centre-ville de Lausanne, offrant visibilité et attractivité pour votre entreprise.