4.5 Pièces, 110 m²

In Bellinzona, einer lebhaften Stadt und Hauptstadt des Kantons Tessin, die für ihre reiche Geschichte und ihre strategische Lage geschätzt wird, die sie zu einem wichtigen Kommunikationszentrum zwischen Nord und Süd der Alpen macht, sowie für ihre Fähigkeit, Tradition und Moderne perfekt zu verbinden, bieten wir ein schönes 4,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bellinzona in der Zone 30, die maximale Sicherheit und Ruhe garantiert. Die Lage ist strategisch, da sie nahe an allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und nicht weit von der Autobahn entfernt ist.
Das Appartement genießt eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Fenster, die alle Räume kennzeichnen und eine einladende und angenehme Atmosphäre während des gesamten Tages schaffen.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse von 18 m² mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Zur Verfügung der Bewohner steht ein schöner, umzäunter Gemeinschaftsgarten, der sehr groß ist und mit Grill und einem Tisch für Grillabende und Nachbarschaftstreffen ausgestattet ist, perfekt für Familien mit Kindern, die sicher spielen können.
Das große, helle Wohnzimmer bietet dank der zahlreichen Fenster eine ideale Umgebung, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen. Der Raum wird zusätzlich durch die Anwesenheit einer Klimaanlage aufgewertet.
Die bewohnbare, geräumige und Eckküche wurde durch eine Trennwand bereichert, die sie vom Wohnzimmer trennt und mehr Privatsphäre und Funktionalität garantiert. Hinter der Küche befindet sich ein großer Vorratsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Objekt, das 2010 erbaut wurde, präsentiert sich praktisch neu und hat regelmäßige allgemeine Wartungen genossen. In den letzten Jahren wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Einrichtung der Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer, die Installation von Glasfaser und die Bodenbelagsarbeiten im Waschraum.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und isolierende Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Appartement, das sich im vierten Stock von fünf befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein großer, unabhängiger, fensterloser und bodenbelagter Waschraum zur Verfügung, der maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet.
Das Appartement besteht aus einem Eingang mit praktischer Wandverkleidung, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer bewohnbaren Küche, die ebenfalls mit der Terrasse verbunden ist, einem großen Hauptschlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zwei sehr große Stellplätze in der Tiefgarage mit Platz für zwei Autos, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES APPARTEMENT IN EINER STRATEGISCHEN UND RUHIGEN LAGE!!