4.5 Pièces, 99 m²

Portes Ouvertes : Vendredi 20 juin 2025 de 17h00 à 20h00, Route de Sonchaux 10, 1820 Veytaux. Parking en zone bleue 3h à proximité, Visite libre

Au plaisir de vous y rencontrer !

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Living vous propose un Magnifique Appartement en Rez-de-Jardin à Veytaux. Il s’agit d’une construction neuve qui attend ses premiers propriétaires.

Cette résidence réalisée fin 2024 comprend 100m2 orientés sud-ouest lui conférant ouverture et lumière sur l’ensemble des pièces de vie selon : Entrée avec penderie et armoire, hall, vaste salon salle à manger cuisine et cellier de 36 m2, partie nuit avec une chambre parentale avec salle de douche wc lavabo attenante et deux chambres avec salle de bains baignoire wc lavabo adjacente.

Accès : Il s’agit d’une PPE de 4 lots, dont 2 lots avec terrasse et 2 lots en rez-de-jardin. L’entrée de l’appartement se trouve en bas d’un escalier d’accès reliant la route et les 2 places de parc situées en amont de la résidence. Un large couloir privatif, aménageable, donne accès à l’appartement. Un parking de 20 places en zone bleue 3 heures se trouve à 50 m.

Le Living : Une Large cuisine comprenant réfrigérateur, congélateur, four et micro-onde en hauteur, lave-vaisselle et table de cuisson avec hotte de la marque Siemens vous accueille sur la gauche. Un cellier avec eau et évacuation d’eau accueillera votre colonne de lavage et quelques réserves. C’est une magnifique pièce de 36 m2, directement attenante à une terrasse dallée et abritée qui se dessine derrière une complète baie vitrée.

Côté Chambres : Chaque chambre possède son propre accès à la terrasse dallée et abritée par une porte-fenêtre. 2 chambres se trouvent au début de la partie nuit avec salle de bains baignoire wc et lavabo adjacente. La chambre parentale est située au fond de l’appartement avec salle de douche wc lavabo attenante. Sa terrasse est quelque peu décalée, ce qui lui confère un cachet très intime.

Installation : Tous les sols sont en carrelage motif chêne, murs crépis et plafonds blancs. chaque ouverture possède un store électrique avec télécommande. Robinetterie Laufen, nombreuses prises électriques et points lumineux intérieurs et extérieurs.

Extérieur : La large terrasse de 37 m2 donne accès à votre futur jardin privatif de 314 m2 avec très de belles échappées sur le lac. Le terrain est clôturé et vous permet de laisse aller votre imagination dans le cadre de son aménagement : Terrasses additionnelles, plantations, potager, cuisine extérieure. L’angle de la PPE lié à cet appartement lui donne une dimension supplémentaire avec de nombreuses options. Ainsi, autant l’accès que la disposition extérieure de cette résidence vous insufflent immédiatement un sentiment privatif de qualité. Une énergie douce, une position stable, un ensoleillement maximal et un accès à Montreux, ainsi qu’à toutes les infrastructures d’une commune de mille habitants vous séduiront sans nul doute.

Objet de Qualité, Facilité d’accès
Vente en résidence secondaire possible
Vente aux résidents étrangers autorisée
Taux d’imposition : 65%
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