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920 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 140
8132 Egg b. Zürich
Gewerbestrasse 16
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
920 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 140
Description
Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im Erdgeschoss!
Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, Bürofläche sowie Lager. Bei diesem Inserat handelt es sich um die **halbe Erdgeschosshalle**, weitere Flächen im Untergeschoss und 1.Obergeschoss sind verfügbar.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'140 m2
- **Hier angeboten: Teilfläche von 920 m2**
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
* Küche und grosser Büroteil im 1. OG
* Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
* **EG: 4 m**
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* UG: 3.2 m
Bodenlasten
* **EG: 1'500 kg/m2**
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'140 m2
- **Hier angeboten: Teilfläche von 920 m2**
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
* Überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
* Küche und grosser Büroteil im 1. OG
* Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
* **EG: 4 m**
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* UG: 3.2 m
Bodenlasten
* **EG: 1'500 kg/m2**
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
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