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160 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.08.2025
Loyer au m² par an
CHF 240
8957 Spreitenbach
Industriestrasse 160
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
160 m²
Construction
2023
Disponibilité
01.08.2025
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Starten Sie Ihr Business in bester Lage - Erstvermietung einer modernen Büro-/Gewerbefläche neben dem Tivoli Center
MODERN, ATTRAKTIV & AN BESTER LAGE - Erstbezug mit Balkon
**IHR NEUER STANDORT**
In unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Büro-/Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet. Die Unterteilung der Räumlichkeiten kann individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen vorgenommen werden.
Ob Dienstleistungsunternehmen oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.
Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harry's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter.
**Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft:**
* **105m²** Gewerbefläche im 1. OG à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 25 m²
* **160m²** Gewerbefläche im 1. OG à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 32 m²
* Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden
**Einige Highlights:**
* **Erstbezug:** Starten Sie in modern gestalteten Räumlichkeiten.
* **Grosse Fensterfronten & eigener Balkonzugang:** Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre dank grosszügiger Verglasung und eigenem Balkon.
* **Bezugsfertig:**Profitieren Sie von vollständig ausgebauten Räumlichkeiten mit der Möglichkeit, diese individuell nach Ihren Bedürfnissen zu unterteilen.
* **Renommierte gewerbliche Mieter:** Unter anderem finden Sie hier das Designhotel Harry's Home und eine Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop sowie die Restaurant-Kette "Vapiano".
* **Toilettenanlagen:**Komfortable Sanitäreinrichtungen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
* **Erstklassiger Wirtschaftsstandort:** Profitieren Sie von einer exzellenten Lage für Ihr Unternehmen. Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. Nur 15 Minuten in die Stadt und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten.
* **3 Gehminuten zur Limmattalbahn (Trambahn):**Direkte Verbindung in die Stadt Zürich.
* **Lagerflächen & Einstellhallenplätze verfügbar*
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Büro-/Gewerbeflächen im aufstrebenden Neubau Indy160 in Spreitenbach!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy160.ch
Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an Herrn Timon Heiber wenden:
E-Mail: heiber@pfimmobilien.ch
Tel.: 061 564 74 31
**IHR NEUER STANDORT**
In unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Büro-/Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet. Die Unterteilung der Räumlichkeiten kann individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen vorgenommen werden.
Ob Dienstleistungsunternehmen oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.
Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harry's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter.
**Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft:**
* **105m²** Gewerbefläche im 1. OG à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 25 m²
* **160m²** Gewerbefläche im 1. OG à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 32 m²
* Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden
**Einige Highlights:**
* **Erstbezug:** Starten Sie in modern gestalteten Räumlichkeiten.
* **Grosse Fensterfronten & eigener Balkonzugang:** Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre dank grosszügiger Verglasung und eigenem Balkon.
* **Bezugsfertig:**Profitieren Sie von vollständig ausgebauten Räumlichkeiten mit der Möglichkeit, diese individuell nach Ihren Bedürfnissen zu unterteilen.
* **Renommierte gewerbliche Mieter:** Unter anderem finden Sie hier das Designhotel Harry's Home und eine Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop sowie die Restaurant-Kette "Vapiano".
* **Toilettenanlagen:**Komfortable Sanitäreinrichtungen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
* **Erstklassiger Wirtschaftsstandort:** Profitieren Sie von einer exzellenten Lage für Ihr Unternehmen. Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. Nur 15 Minuten in die Stadt und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten.
* **3 Gehminuten zur Limmattalbahn (Trambahn):**Direkte Verbindung in die Stadt Zürich.
* **Lagerflächen & Einstellhallenplätze verfügbar*
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Büro-/Gewerbeflächen im aufstrebenden Neubau Indy160 in Spreitenbach!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy160.ch
Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an Herrn Timon Heiber wenden:
E-Mail: heiber@pfimmobilien.ch
Tel.: 061 564 74 31
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