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9 Pièces, 300 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 4'500'000

1212 Grand-Lancy

Ecole Le-Sapay 13

Adresse copiée

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

immobilier.ch

Type de bien

Maison

Pièce

9

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

300 m²

Construction

1990

Année de rénovation

1999

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

2'400 m²

Surface utile

437 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 4'500'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Salles de bains

Cheminée

Description

Charmante villa individuelle au calme


Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible où l'on peut profiter chaque jour du chant des oiseaux et du doux murmure de la rivière toute proche. Un véritable havre de sérénité pour les amoureux de la nature.
Cette spacieuse villa se déploie sur quatre niveaux, dont un sous-sol et offre une surface habitable brute d'environ 300 m². Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle propose de généreux volumes, un jardin arboré, plusieurs terrasses, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Configuration
 
Sous-sol :
  • Dégagement
  • Grande salle de jeux avec un accès à l'extérieur, un mur avec pierre apparentes. La pièce a été rénovée et dispose de chauffage ainsi que de rangement. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle.
  • Une salle de bains rénovée (douche, WC, lavabo)
  • Abri PC 
  • Buanderie/chaufferie gaz 
  • Cuisine équipée 
  • Une deuxième grande pièce avec un éclairage naturel, qui peut faire office de séjour pour le logement au Rez inférieur qui a également un accès direct à l'extérieur.

 
Rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée avec rangement
  • Un bureau
  • Une salle de bains (douche, WC, lavabo) à droite de l'entrée
  • Un grand séjour avec cheminée et un espace salle à manger (munie d'un passe-plat depuis la cuisine) qui donne accès à la véranda, à la terrasse côté est et au jardin
  • Une cuisine équipée et séparée qui donne accès à la véranda
  • Une magnifique véranda avec une jolie vue sur la terrasse, le jardin et la forêt
  • Un dégagement avec escalier et rangements

 
Premier étage : 
  • Un dégagement avec rangements
  • Une chambre parentale avec deux balcons orientés est avec deux armoires intégrées et une salle de bains complète (deux lavabos, baignoire, douche et WC) avec une deuxième porte qui donne sur le hall 
  • Une chambre à droite de l'escalier avec armoires intégrée et balcon (luminaires extérieurs) 
  • Une salle de bains supplémentaire (douche, WC, lavabo), accessible depuis le palier
  • Une chambre avec balcon 
  • Une chambre avec armoires et balcon 

 
Combles :
  • Une grande pièce ouverte, hauteur sous faitage 220 cm

 
Extérieur :
  • Des grandes terrasses extérieures, dont une avec Jacuzzi
  • Deux pergolas
  • Un cœur d'entrée avec deux garages individuels et trois places de parkings extérieures
  • Une clôture et un portail automatique

Remarques :
  • Chauffage à gaz
  • Possibilité d'installer une piscine
  • Remise au goût du jour

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

134 m

École primaire

528 m

Commerces

1226 m

Transports publics

3 min

Commerces

25 min

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