5.5 Pièces, 318 m²

**Chalet Étoile de Neige**

Baignée de lumière du matin au soir, cette résidence de 5,5 pièces offre une vue imprenable à 360 degrés sur les sommets environnants. Un régal pour les yeux. Une parenthèse pour l'âme. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres avec accès au jardin. Deux disposent d'une salle de bain intégrée, tandis que les deux autres bénéficient chacune d'une salle de bain privée située juste en face. Le tout est complété par un salon lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique exceptionnelle.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre tel un belvédère sur les montagnes environnantes. Le jardin, soigneusement paysagé, enveloppe le chalet dans un écrin de nature et de sérénité. Un jacuzzi invite à profiter encore davantage de la quiétude et du panorama.

La propriété dispose d'un garage pour deux véhicules et se situe à seulement 10 mètres d'un arrêt de bus, offrant une liaison rapide de 3 minutes avec le centre de la station, ainsi qu'un accès à la ville de Sion, capitale du Valais, en 45 minutes.

**Les finitions intérieures actuelles sont neutres, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité de les adapter à une décoration selon ses goûts.**

**La cuisine, ainsi que le mobilier des salles de bain, seront entièrement remplacés. Le propriétaire est ouvert à négocier toute rénovation intérieure selon les souhaits de l'acquéreur et dans la mesure du possible.**

Nous avons réalisé des rendus et une vidéo en 3D afin de présenter une ambiance possible à l'intérieur.

**Type d'acquisition** Résidence principale uniquement, accessible aux personnes de nationalité suisse ou aux étrangers titulaires d'un permis de séjour B ou C
**Répartition des surfaces intérieures**

Rez inférieur (niveau inférieur) : 167,50 m²

Rez supérieur (niveau supérieur) : 150,71 m²

**Surface intérieure utile totale : 318,21 m²**
**Surfaces extérieures**

Terrasse (niveau inférieur) : 81,63 m²

Balcon (niveau supérieur) : 48,72 m²

Garage (2 véhicules) : 38,15 m²

**Surface totale incluant les extérieurs : 486,71 m²**

**N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente, que nous serons ravis de vous envoyer par e-mail.**